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哪些情況下婚前财産要公證

知識 更新时间:2025-01-27 13:29:47

  以下情形需要做婚前财産公證:

  1、婚前,一方出資購房,對方不出資,但購房合同、交款發票等手續全在對方名下的;

  2、婚前雙方(包括雙方家裡均有出資的情況)共同出資購房的;

  公證為共同财産的,可以寫明各自占有整個房産的比例,可以各占50%,也可以根據出資比例确定。

  【法律依據】

  《婚姻法》第十九條【夫妻财産約定】夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的财産以及婚前财産歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或約定不明确的,适用本法第十七條、第十八條的規定。

  夫妻對婚姻關系存續期間所得的财産以及婚前财産的約定,對雙方具有約束力。

  夫妻對婚姻關系存續期間所得的财産約定歸各自所有的,夫或妻一方對外所負的債務,第三人知道該約定的,以夫或妻一方所有的财産清償。

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