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未婚買房和已婚買房有什麼區别嗎

知識 更新时间:2024-10-03 01:59:10

  1、從法律上看:單身買房屬于個人财産,而已婚買房屬于夫妻共同财産,即使房産證上隻寫一個人的名字,仍算在夫妻共同财産。若單身買房,假設日後結婚感情不和要離婚,房子仍屬于個人财産。而已婚買房的話,萬一離婚的話,即使對方沒有在房子上花錢,也要算在婚内财産内,應和對方分割。

  2、貸款額度上看:在貸款額度上已婚會比單身額度大一些。畢竟有夫妻雙方做代表。

  3、提供的材料上看:單身人士買房需提供身份證、戶口本、單身證明、收入證明、首套房的話提供相關證明、銀行卡流水等等。單身人士出資購房,房産證可隻上個人名字,認為個人财産;已婚夫妻貸款需提供身份證、戶口本、結婚證等,這些材料夫妻雙方均需提供,若第一次購房需出示相關證明(初次買房可以減免相關契稅)、銀行流水清單。

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