據鹹陽搜狐焦點數據中心顯示，2018年10月鹹陽樓市新房成交均價8556元/㎡，環比下跌115元/㎡；10月鹹陽樓市新房成交總套數1221套，環比增加403套；10月鹹陽樓市新房成交總面積125673.03㎡，環比增加38851.53㎡；10月鹹陽樓市新房成交總金額1252558821元，環比增加415487928元。（2018年9月成交均價8671元/㎡，成交總套數818套，成交總面積86821.5㎡，成交總金額837070892.7元）。

根據鹹陽市各區域樓盤數量比重，10月搜狐焦點鹹陽站數據中心監控的40個樓盤中，秦都區取樣樓盤17個，渭城區取樣樓盤10個，世紀大道片區取樣樓盤13個。其中秦都區取樣樓盤以奧園·楓丹名郡、鹹陽恒大帝景、融創觀瀾壹号、融創中央學府、天玺首府等為代表；渭城區取樣樓盤以宏晔仁和天地、日月星城、亨星錦秀城、成國右岸（秦漢新城）、力高·寶格麗天悅華府（秦漢新城）等為代表；世紀大道片區（沣河以西）取樣樓盤以清渭公館、雙峰錦湖、金科世界城、世城濱江、頤和名居等為代表。

10月鹹陽樓市成交均價8556元/㎡ 環比下跌115元/㎡

據搜狐焦點數據中心顯示，鹹陽樓市10月新房成交均價8556元/㎡，環比下跌115元/㎡；其中，秦都區10月新房成交均價8227元/㎡，環比減少93元/㎡；渭城區10月新房成交均價8010元/㎡，環比減少44元/㎡；世紀大道片區（沣河以西）10月新房成交均價9411元/㎡，環比減少103元/㎡。(2018年9月鹹陽樓市新房成交均價為8671元/㎡，世紀大道片區為9514元/㎡，秦都區為8320元/㎡，渭城區為8054元/㎡。)

10月鹹陽樓市整體成交1221套 環比上升49.3%

據搜狐焦點數據中心顯示，鹹陽樓市10月新房整體成交1221套，環比增加403套。其中秦都區售出994套，占比81.4%，環比增加432套；渭城區售出68套，占比5.5%，環比減少45套；世紀大道片區售出159套，占比13.1%，環比增加16套。(2018年9月鹹陽新房住宅成交總量818套，秦都區562套，渭城區113套，世紀大道片區143套)。

10月秦都區成交均價8227元/㎡ 售出994套 環比量漲價跌

2018年10月鹹陽樓市秦都區新房成交均價8227元/㎡，均價環比下跌93元/㎡；10月秦都區新房售出994套，銷量環比增加432套。秦都區“金九月”環比8月價格下跌19元/㎡，銷量增加253套，而“銀十月”在有樓盤開盤的情況下，銷量更是猛增。

據搜狐焦點鹹陽數據中心數據顯示，秦都區新房總銷量大幅度提升，并不意味所有在售樓盤均是“銀十月”喜報連連盛況。10月秦都區總銷量994套房源，其中品牌房企奧園、融創、恒大3家在售項目銷量占總銷量的8成以上，而其餘14家樓盤的總銷量僅占不到2成。在“金九月”新房成交均價穩定的鹹陽樓市大環境下，“銀十月”秦都區在售樓盤争銷量給優惠，最終成交均價下跌93元/㎡，也是樓市的自然現象。

10月世紀大道片區成交均價9411元/㎡ 售出159套 環比量漲價跌

10月世紀大道片區新房成交均價9411元/㎡，環比下跌103元/㎡；售出159套房源，銷量環比增加16套。10月世紀大道片區在售樓盤陸續推出購房優惠，但依舊沒有給此片區帶來可喜的銷量。“銀十”已過，在房價穩定，配套日漸更加成熟的世紀大道片區，不知銷量能否保持平穩增長？

10月渭城區成交均價8010元/㎡ 售出68套 環比量價齊跌

10月渭城區成交均價8010元/㎡，環比下跌44元/㎡；售出68套新房，環比減少45套。3大區域，渭城區房價一直處于最低區域，但基于在售項目少，其他區域大牌房企銷量的帶動，渭城區銷量一直處于弱勢狀态。如果抛去大牌房企銷量的帶動，在樓盤比重相同的情況下，渭城區的銷量相比其他兩大區域不會相差太大。但客觀來說，秦都區相比世紀大道片區房價低1184元/㎡，渭城區相比秦都區房價低217元/㎡，論渭城區房價的優勢，似乎已經不太明顯，這或許也是渭城區銷量相比其他區域不太樂觀的原因之一。

2016.7-2018.10鹹陽樓市新房成交均價走勢圖與鹹陽樓市新房成交量走勢圖

“銀十”黃金周期間，在鹹陽樓市各大樓盤推出購房優惠後，銷量确實提升，但同時也讓成交均價有所下跌。2018年餘額不足，鹹陽樓市房價銷量又會如何？時間會給出準确答案。

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