近日

　　省住建廳公布了

　　首批48個省級城市更新試點項目

　　梁溪的火車站南廣場片區、

　　老政協片區以及南市橋街區等三個項目

　　進入試點名單

　　老城廂的這幾個項目

　　承載着無錫人濃濃的家鄉記憶

　　飽含着城市文化最深的烙印

　　在城市更新過程中

　　把居民需求和城市個性的呈現

　　作為主要考量因素

　　火車站片區

　　火車站片區東至人民路、南至古運河、西至北新河、北至京滬鐵路，占地面積46公頃。

　　項目總體定位為“運河水舞台、錫城陸門戶”，主要是提升站前廣場區域的樞紐集散功能，塑造體現鐵路與運河文化特色的城市客廳，打造近鐵TOD社區、廣場客廳、科創社區、文創園四大功能片區，“這個項目将改善門戶形象、補足配套功能、盤活有限資源、完善基礎設施、優化産業結構，提升老百姓的獲得感和幸福感。”梁溪區城市更新領導工作小組相關負責人表示。

　　老政協片區

　　而西至解放西路、北至前西溪、東臨薛福成故居、南至學前街的老政協片區，将打造成融合現代商業、曆史文化、市政景觀、都市旅遊等文商旅于一體的、尊重曆史文脈、體現開放多元的城市人文地标區域。

　　由于這三個片區都是運河沿岸項目

　　将與大運河文化帶建設相融合

　　通過保護優先、城水相接、

　　新舊共生的理念來進行更新

　　讓運河與城市更親近

　　讓曆史遺産與市民生活更貼近

　　南市橋街區

　　南枕大運河南市橋街區位于無錫市龜背老城西南部，毗鄰清名橋曆史文化街區，東鄰無錫市繁華的中山路商圈。

　　項目所在地擁有百餘年的建設曆史，項目将定位為“江南文坊、無錫南市”，打造出錫韻與時尚交織、老城生活與創業創新相融的活力地區，為市民帶去多元的體驗感受，展現更為明顯的城市個性和主題風貌。

　　記者了解到

　　目前

　　這三個項目都進入加速推進期

　　火車站片區項目的設計方案、控規動态更新方案都已完成并通過審議，最為關鍵的涉及鐵路事項已基本達成共識，項目實施方案已完成并組織召開專家聯審會，待方案批複後就能進入城市更新項目整體立項環節。

　　目前老政協片區城市設計方案及建築概念方案設計已完成，已于今年初啟動項目前期工作，完成片區内建築物産權及周邊各類資源摸排，并将邀請國内著名城市規劃設計專家、中國工程院院士王建國領銜的團隊開展片區城市更新的規劃設計，研究片區未來業态定位。

　　近年來，梁溪區先後出台了《關于加快推進梁溪區城市更新工作操作辦法》以及《關于加快推進梁溪區城市更新的實施細則（試行）》，老城廂開展城市更新工作有了明确方向。

　　下階段，《梁溪區城市更新工作督查機制》《2022年度梁溪區城市更新工作考核實施方案》等文件将陸續下發。

　　在這些文件中都提及，要在城市更新的過程中，增強群衆的參與感、提升“主人翁”意識。

　　這三個項目将采取“設計師”負責制，實現策劃、規劃、設計、建造、運營一體化聯動，同時，調動市場力量，“在項目推進過程中，我們還會積極引導公衆參與，實現共建共治共享。”梁溪區住建局相關負責人表示。

　　（來源：無錫日報 編輯：依依）

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