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lpr利率如何影響房貸利率

生活 更新时间:2024-12-10 02:36:18

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lpr利率如何影響房貸利率

自LPR出爐後,房貸利率的機制就變了。LPR挂鈎房貸後的住房商業貸款利率,是以最近一個月相應期限的LPR為定價基準,然後加點形成。

簡單來說,LPR是一個基數,各省市要根據自身情況,确定在這個基數上加多少個基點,最終形成該地的實際房貸利率。

央行對于房貸利率下限有專門的設置,明确要求首套商業性個人住房貸款利率不得低于相應期限的LPR,二套商業性個人住房貸款利率不得低于相應期限的LPR加60個基點。

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