南開區萬興街商圈内的協龍裡，小區由無開發商建成于1996年，由街道辦事處（居委會）代管物業進行管理。

小區整體已有24年樓齡，小區建成年代過早，樓齡較長，整體建築設計比較過時，戶型結構沒有很好的改進，分區功能欠缺。小區内部的配套也比較簡陋、欠缺。剛需一族可以優先考慮。

就小區居住舒适度而言，小區容積率為1.5，小區規劃合理，整體布局較為寬松。樓間距較大，居住體驗良好。

小區整體綠化率較高，居民可盡情置身于優美環境之中，每每下雨後，清新的空氣混合着泥土的味道，一幅生機勃勃的景象。同時可以和家人、朋友散步小區之内。

截止當前（2020年6月），小區挂牌均價為35157元/平方米，低出萬興街均價（3.57萬/㎡）528元，高出南開區均價（3.37萬/㎡）1423元。小區價格在萬興街商圈内相對較低。

協龍裡在近6個月期間，成交量在萬興街區域内排名第100。

本小區戶型多種多樣，整體房價在119萬到370萬之間，适合不同需求的購房者選購。

當前小區主力戶型為小一居，簡潔實用，性價比高，朝南，全年陽光不缺席，滿屋都是陽光的味道，住在這裡的你一定會非常溫暖，健康步梯，公攤小，得房率高。

距離地鐵站點有一定的距離，公共交通配套略顯尴尬。

生活購物方面，小區周圍有一家大型購物中心吉利花園商場，步行僅需1954米即可到達。

吉利花園商場有多種多樣的商品闆塊，無論是購物、休閑還是餐飲，均能滿足居民的個性型需求。

完善的商業配套，在滿足住戶的生活需求的同時，也為小區後續的保值提供了可能性。

項目5公裡内有南開大學附屬南開醫院（三級甲等醫院）、天津醫科大學總醫院（三級甲等醫院）、中國醫學科學院血液病醫院（三級甲等醫院）、南開大學附屬第二人民醫院（三級甲等醫院）、天津醫科大學代謝病醫院（三級甲等醫院）、天津醫科大學口腔醫院（三級甲等醫院）、南開大學附屬第一中心醫院（三級甲等醫院）、天津南開華西醫院、天津大學醫院、天津市十佳醫院、耶利亞醫療美容醫院、南開大學醫院、香榭中醫院、無假日醫院、天津醫科大學臨床學院、天津市南開醫院、廣康醫院、三潭醫院、安仁中醫醫院、天津和平朗泰納醫院、天津津華醫院、天津市南開區理療醫院、衛津路醫院、濟興醫院、天津市人民醫院協作醫院、天津衛協醫院、天津市新生醫院、天津康城醫院、天津華僑醫院、天拖醫院(龍川路)、天津都市醫院、友好醫院(廣開中街)、天津怡泰生殖專科醫院、和平區中醫醫院、天津河西瑞京醫院、天津阿波羅醫院、永安醫院(榮業大街)、水上公園醫院-平安醫院、仁山醫院、民便康醫院、天津南開中渤醫院、晟佳醫院、天津瑞麗詩植發醫院，醫療資源豐富。

除了協龍裡，萬興街闆塊還有哪些二手房小區可供選擇？

以下為本闆塊部分二手房小區，點擊小區名可查看詳情：

• 王府壹号（建築年代：2015；均價：46938.2元/㎡）
• 鼎域名邸（建築年代：2015；均價：45604.1元/㎡）
• 融彙北苑（建築年代：2014；均價：46278.1元/㎡）
• 融府（建築年代：2014；均價：67312.6元/㎡）
• 興業家園（建築年代：2011；均價：32567.2元/㎡）

以上即為幸福裡對協龍裡的測評内容，小區具體信息請以實際情況為準，歡迎下載幸福裡app看房選房。

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