農村不動産确權登記的好處和壞處-tft每日頭條

農村不動産确權登記的好處和壞處

生活更新时间:2024-12-26 02:46:40

農村不動産确權登記的好處和壞處?好處是明确了老百姓對不動産的權屬，對老百姓權益不受他人侵犯提供了制度保障；便利了權屬的轉移，不動産登記後老百姓可以更加方便地通過出租、出資、抵押、轉讓等方式獲取财産收益和融資的需要，也可以滿足他們通過繼承或者遺贈以不動産庇蔭親屬、回報社會的意願；農民的土地可以合法流轉等；輔助好處，有利于反腐，給房地産價格帶來下降的壓力，今天小編就來聊一聊關于農村不動産确權登記的好處和壞處?接下來我們就一起去研究一下吧!

農村不動産确權登記的好處和壞處

好處是明确了老百姓對不動産的權屬，對老百姓權益不受他人侵犯提供了制度保障；便利了權屬的轉移，不動産登記後老百姓可以更加方便地通過出租、出資、抵押、轉讓等方式獲取财産收益和融資的需要，也可以滿足他們通過繼承或者遺贈以不動産庇蔭親屬、回報社會的意願；農民的土地可以合法流轉等；輔助好處，有利于反腐，給房地産價格帶來下降的壓力。

壞處是不動産登記是為房産稅，甚至是不動産稅打基礎，未來老百姓需要承擔更多的稅賦。

法律依據：《民法典》第二百零九條不動産物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。

依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

第二百一十條不動産登記，由不動産所在地的登記機構辦理。

國家對不動産實行統一登記制度。統一登記的範圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。注：《民法典》将于2021年1月1日生效。

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