土地使用稅如何征收?土地使用稅是指在城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍内使用土地的單位和個人，以實際占用的土地面積為計稅依據，依照規定由土地所在地的稅務機關征收的一種稅賦由于土地使用稅隻在縣城以上城市征收，因此也稱城鎮土地使用稅，接下來我們就來聊聊關于土地使用稅如何征收?以下内容大家不妨參考一二希望能幫到您!

土地使用稅如何征收

土地使用稅是指在城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍内使用土地的單位和個人，以實際占用的土地面積為計稅依據，依照規定由土地所在地的稅務機關征收的一種稅賦。由于土地使用稅隻在縣城以上城市征收，因此也稱城鎮土地使用稅。

土地使用稅以土地面積為課稅對象，向土地使用人課征，屬于以有償占用為特點的行為稅類型。土地使用稅隻在縣以上城市開征，非開征地區城鎮使用土地則不征稅。城鎮土地使用稅的征稅範圍為城市、縣城、建制鎮、工礦區等。其中，城市是指經國務院批準建立的市，包括市區和郊區;縣城是指縣人民政府所在地的城鎮;建制鎮是指經省、自治區、直轄市人民政府批準設立的建制鎮;工礦區是指工商業比較發達，人口比較集中，符合國務院規定的建制鎮标準，但尚未設立建制鎮的大中型工礦企業所在地。工礦區須經省、自治區、直轄市人民政府批服。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體征稅範圍，由各省、自治區、直轄市人民政府劃定。土地使用稅采用有幅度的差别稅額，列入大、中、小城市和縣城每平方米土地年稅額多少不同。為了防止長期征地而不使用和限制多占土地，可在規定稅額的2倍-5倍範圍内加成征稅。

對于公園、名勝、寺廟及文教、衛生、社會福利等單位使用的土地，城鎮、街道、公共設施用地、鐵路、機場、港區、車站、管理交通運輸用地及水利工程，農、林、牧、漁、果生産基地用地，以及個人非營業建房用地等，均免征土地使用稅。為了鼓勵利用荒地、灘塗等土地，對經過批準整治的土地和改造的荒廢土地，給予10年期限的免稅。

目前土地使用稅隻在鎮及鎮以上城市開征，因此其全稱為城鎮土地使用稅。開征土地使用稅的目的是為了保護土地資源，使企業能夠節約用地。

征收土地使用稅的作用具體包括如下：（1）能夠促進土地資源的合理配置和節約使用，提高土地使用效益。（2）能夠調節不同地區因土地資源的差異而形成的級差收入。（3）為企業和個人之間競争創造公平的環境。

土地使用稅納稅對象，城鎮土地使用稅由擁有土地使用權的單位或個人繳納。凡是在上述所稱城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍内擁有土地使用權的施工企業，是城鎮土地使用稅的納稅人。

對土地使用稅如何征收這個問題，我們得出擁有土地使用權的納稅人不在土地所在地的，由代管人或實際使用人納稅;土地使用權未确定或權屬糾紛未解決的，由實際使用人納稅;土地使用權共有的，由共有各方分别納稅。

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