馬爾代夫房産市場?大家好，又到了“濤哥瞎白話”時間，今天給大家聊聊一個幾乎每個中國人都聽說過，但其實了解不深，甚至真實情況會颠覆認識的的地方——馬爾代夫，今天小編就來聊一聊關于馬爾代夫房産市場?接下來我們就一起去研究一下吧!

馬爾代夫房産市場

大家好，又到了“濤哥瞎白話”時間，今天給大家聊聊一個幾乎每個中國人都聽說過，但其實了解不深，甚至真實情況會颠覆認識的的地方——馬爾代夫。

1

馬爾代夫是島國，總有人認為是南太平洋國家，其實它在印度洋上，并且離印度非常非常近，大概在這個位置——

看到沒有？馬代首都馬累，距離印度南部大城科欽才700公裡，類比一下，不過是北京到沈陽的路程，即便在沒有現代交通工具的明末，皇太極的八旗鐵騎急行軍從沈陽到北京，不過區區十二天而已。

2

馬爾代夫人口55萬左右。

鶴崗知道吧？就是前幾年那個号稱三五萬一套房的邊陲小城，常住人口有多少呢？

90萬。

若是和中國兩相對比，馬代的人口可以忽略不計了。

但它卻是南亞人均GDP第一的國家，2018年，馬爾代夫人均GDP1萬美元，是隔壁大國印度的5倍。

南亞首富馬爾代夫

但2020年，因為衆所周知的原因，馬爾代夫瞬間吃土，人均GDP跌掉了三分之一。2021年，衆所周知的原因有所放開，在全世界遊客的支持下，馬代的人均GDP報複性地沖破13000美元，比我們中國的還高（12359美元）。

按照世界銀行的标準，馬爾代夫算是妥妥的高收入國家。它的首都馬累，位列世界城市500強中的153名（2019年）。

何謂小國富民？

馬爾代夫就是。

3

說到馬代首都馬累，它可能是世界上所有國家中，面積最小的首都之一了——2平方公裡。

長方形的面積=長×寬，所以你可以想象一下，一個長1公裡，寬2公裡的島嶼，那就是馬爾代夫的首都。

航拍視角大概是這樣的——

但就在這個珊瑚島首都裡，居然還有500輛營業的出租車，并滿滿當當地塞進了14萬居民，整個馬代四分之一的人口聚集于此。

馬累曾經在2014年末發生過一次末日危機，島上的海水淡化設備失火報銷了，10萬人沒有可飲用的淡水，馬代政府向世界緊急求援。

雖然初衷是奔着人道主義救災，但各國隊伍援救着援救着就暗自較上了勁，最終演變為一場各國遠距離運輸和投送補給的軍事實力展示。

正是在那次給馬累運送淡水的事件裡，我們發現了自家空軍缺乏類似c-17和伊布-76這樣的重型運輸機。

但現在沒事了，因為2016年，我們的運-20正式服役了。

霸氣的運20

5

馬爾代夫作為島國，海洋資源取之不盡用之不竭，但偏偏不漾釣魚。

前面曾提及馬爾代夫在旅遊業遭受重創後經濟幾乎停擺，卻依然還能有人均6700美元的GDP，很重要的一個原因是漁業輸血。

通俗地說，就是賣魚掙錢。

所以放開了讓你們釣魚是不可能的，這是馬爾代夫國家級别的戰略資源。

那你要問，不對，濤哥，你扯淡，我在你的短視頻裡經常看到你在馬爾代夫釣魚。

是的，但那是跟着專職的漁民去的，嚴格意義上并非作業捕撈行為，而是遊玩項目。

即便如此，規矩也是相當繁雜。

首先，政府規定離岸兩公裡之内屬于禁漁區，不漾釣就是不漾釣，拜登來都不好使。

離岸兩公裡之外，可以釣，但絕對不準下網，那玩意對生态環境傷害太大了。

所以這種嚴苛的規則催生出了一種神奇的釣魚方式，演變至今甚至成為了當地旅遊業一張名片——馬代傳統釣，也有其他地方叫做一本釣的。

不是不讓下網，隻允許用魚竿麼？那就把魚竿利用到極緻！一樣能驚世赅俗！

刺激的馬代傳統釣

這種釣法我在很多場合科普過，今天就不贅述了，感興趣的朋友可以翻看下評論區，我相信一定有熱心網友會幫忙解答的。

6

馬爾代夫沒有正兒八經的軍隊，隻有一支曾被稱作“西法恩”的民兵組織，現在已經改名了，叫做國家安全衛隊，人數不超過1000人。

馬代國家安全衛隊

就這幾百号人，啥活都得幹，空軍，海軍，陸軍，警察，治安巡邏，都是他們，可以說是相當辛苦了。

哦，說錯了，馬爾代夫是沒有空軍的，2018年印度贈送了兩架戰鬥直升機，被禮貌地退回。

甚至連海軍也很難稱得上是“軍”，最大的一艘戰艦是這艘，勉強算得上是海警。

7

馬代的風景很美，我就不多放照片了，網上一大堆。

但其實任何一個地方都有好有壞，馬代怎能例外？

我們隻知道馬代是人間仙境，卻不知仙境和地獄，相距不過6公裡而已。

斯拉夫士人工島，距離繁華美麗的首都馬累不過6.8公裡，但卻處處彌漫這腐爛和惡臭的氣息，這是一座專門用以處理垃圾的地方，島上數百名工人作業環境惡劣，健康得不到保障，即使在垃圾和有毒煙霧環繞的，并且沒有醫生和醫院的高危環境裡賣命工作，他們的收入也不過堪堪能維持一家人的溫飽，并且他們中的絕大多數人，隻能堅持幾個月，便會以高燒，身體不适等原因被辭退。

貧富差距這種事情，地球上的任何一個角落裡都存在。

8

馬代從人均GDP上來說，稱得上是“南亞首富”，但老百姓的幸福指數并不高。

全世界140多個國家和地區，馬代人民的幸福指數排名第89。

主要原因有三。

第一、土地資源極其匮乏，由此帶來的不安全感。

馬代是島國，并且絕大多數島嶼和海平線相差無幾，氣象學和環境學家估計，以現在全球變暖海平面上升的趨勢，大約在100年後，80%的馬爾代夫島嶼将沉沒。

第二、人口高度密集，局促感和窒息感強烈。

馬代人口雖少，但可利用的島嶼面積也不大，更何況絕大多數島嶼被政府用以開發旅遊資源去接待各國遊客了，所以，馬代人隻能生活在幾個島嶼上，密集建造的樓宇，狹窄的路況，和擁擠的居住環境，很難讓人心情舒暢。

第三、宗教習慣帶來的高離婚率。

随臨近印度，但馬爾代夫卻奉伊斯蘭教為國教，全國人口均為穆斯林，他們認為，隻要說3遍“塔拉克”，婚姻關系即可被解除。因此，馬代是世界離婚率最高的地方，每年有大約5700對夫妻結婚，但同時有3000對夫妻離婚，離婚率高達52%！

平均每個馬爾代夫的女性在30周歲前都曾離過3次婚，婚姻如兒戲這句話，在馬代并非調侃或訓誡，而是實實在在的常态。

而馬代男性由于婚姻關系的脆弱和朝不保夕，仿佛也失去了經營兩性關系的耐心——馬代還是全世界家暴率最高的國家之一。

這樣的國家，人民幸福指數如果還高的話，就太不合理了。

9

馬代的常規物價水平很高。

因為除了金槍魚和少數盛産魚種外，一切食物都要靠進口。所以在馬代，人均吃一頓飯，折合人民币不會低于200元。

不過想想也還好，差不多是國内一線城市的水平。

但形成對比的是，即便是在人口密集的首都馬累，房價倒是可以接受，均價折合人民币2萬一平。

10

島嶼土地作為馬代的國有資源，此前始終不對外國人開放，但從2017年的“珊瑚灣計劃”開始，馬代允許外國人置業。

馬代被稱為千島之國，大約有1200多座島嶼，其中202個目前有人居住，這202個裡又有151個明确為度假海島，換言之，剩下的900多個島嶼理論上你隻要交錢，就是你的。

那想要成為馬代的一位島主，要多少錢呢？

折合成人民币，大約500多萬。

NBA湖人隊球星詹姆斯就是其中一位，他購買了一座馬代的小島，并經常和家人前去度假。

好了，今天就唠到這，我是愛釣能聊的濤哥，喜歡就關注我吧。

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