有多少人真正深思過這個問題？

有多少人是被親戚朋友牽着鼻子走……

有多少人是被政策牽着鼻子走……

有多少人是被廣告牽着鼻子走……

有多少人是被情懷牽着鼻子走……

來不及過多的思考，剛好經濟允許，房子也蠻喜歡，然後就買了。可是對于海南，你了解多少，對于東西海岸線的差異，南北兩端的氣候差異，中部的區位特殊。

然後伴随房價的上漲，以及各項政策的調控，很多業主暗暗竊喜，幸虧自己買的早，不然現在買多虧呀，不僅房價高而且限制資格，所以再買真的是勞心費神。

但事實是，海南這套房，你可能買了10年，來了也就兩三次。自己年輕沒有時間，父母年紀太大，小孩太年輕來一次就膩了，所以真正實用性并不高。

關于房産增值，太多炒樓的熱血故事，讓人不禁小試牛刀，但事房價上漲，不等于房産升值，所有旅遊盤都是軟需求，可以豐富你的精神，但是經濟變現要打折。

很多買房後，才發現理想與現實，有很太大落差，所謂的情懷，所謂的美景，所謂的孝心，所謂的投資，落得滿地滄桑。

面朝大海春暖花開，是很多人的夢中情懷，如今條件允許，擇一小屋面海而居，基本義無反顧。奈何很多純美的海灣，都是十分偏僻，出入非常不方便，再轉手也不是那麼容易。

海南有很多美麗的地方，或許是依山面海，或是雨霧缭繞，或是優美甯靜小鎮，奈何這些美麗的地方，在剛開始新鮮感後，發現也就不過如此，然後就是長久的遺忘。

有的是考慮到父母年紀已大，如今身體不适很好，内地冬季不時霧霾，就給父母買一個養老度假屋，每年冬天過來住一陣挺好，奈何上了年紀父母，就因身體不好不遠遠行，子女也不放心父母單獨過來，然後就沒有然後了。

有的是看到海南的政策，認為海南的未來大有期待，果斷買了一套投資，幾年過去了，發現房價并沒有漲多少，且因地處偏僻，接盤的人太少，房屋破損也厲害，原來不是所有房子都适合投資。

有的來海南旅遊，一下子被海南空氣，環境，氣候所觸動，再一去樓盤了解，然後是各種心動，然後果斷買買買，結果過後一想，沒有時間來，父母不願來，位置太偏僻，也不好賣，然後各種後悔，但是買了也就買了。

價值就是自己需要或是有人需要，而不是跟風買房，海南的氣候環境，确認無可厚非，但是關鍵是你要有時間去享有，而且也因确确實實的度假性質，沒有必要大投入，他畢竟隻是安放你情懷的一角，富足你内心的一塊精神自留地，除此以外都屬于一廂情願。

買對海南的房子，其實方法也很簡單，關鍵是弄清楚自己的需求。若隻是度假，環境就要漂亮最大化，雖然久久不來一次，來一次滿足一次純美灣區是首選；若考慮養老，那麼配套很關鍵，不管是衣食住行都要考慮到，其次身體狀況，要有緊急應對措施，所以偏遠樓盤慎選。若考慮投資，那位置就很關鍵，旅遊屬性太強的樓盤，都建議慎買，這樣的樓盤不抗跌，其次受衆群體少，區域建議海口或是三亞城區，帶有一棟程度的剛需。

總結:不是海南的房子不能買，而是弄清楚為什麼買，他的價值到底是什麼。其次弄清楚自己的需求，然後避免買錯。曾經很多業主認為買錯了，大不了再買一套，可是如今已經沒有這樣的機會，限制購房資格，且房價已經不是那麼親民。還有太大太小，非常規的房型都行謹慎入手，居住功能受限，轉手很難有人願意接盤。其次以租代售，托管返租，酒店式經營，這樣想對概念化的産品模式，一般人也慎重入手 ，坑很大一不小心掉進去

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