日新月異的關山大道上高樓林立 長江日報記者高勇 攝

暑期，青春之城光谷并未成為空城。“關山大道，我們來了！”7月19日，小米武漢總部客服部負責人揭文強站在關山大道光谷APP廣場樓上興奮地說。這天，包括揭文強在内，小米、金山武漢總部的800名員工，正式搬入光谷APP廣場寫字樓。當晚，有着小龍蝦和燒烤的聚會，還會在不遠的光谷天地、保利廣場、光谷步行街舉行。對于光谷關東街道上的百萬光谷人而言，這是一個平凡而歡快的夜晚。

據經濟普查最新數據，在光谷關東街街道登記的企業已有25388家。随着光谷從一束光到一座城的蝶變，關東街道人口總數破百萬，占東湖高新區總人口的60%，相當于一座中型城市的體量。

新經濟企業多

吸納的多為青年就業人口

“很拼，也很會享受”，揭文強說，這是“90後”的生活态度，在光谷尤其被放大，“以小米客服部為例，員工年齡結構偏年輕化，平均年齡不過23歲左右”。

據了解，光谷35歲以下年齡人口約占七成，而這其中的70%，又都集中在關東街上。因為關東街上新經濟企業較多，吸納的多為青年就業人口，且在不斷增長。

關山大道是光谷的黃金中軸線，彙聚了光谷80%以上的規模企業。它是光谷打造的3條千億大道之一，目标是打造成集創意産業、高尚居住、商業服務、研發辦公功能于一體的創新溯源地、世界一流的光谷智道。

關山大道光谷新發展國際中心内，7月11日，剛搬入一家在美紐交所上市的教育科技公司“流利說”華中總部。該企業在這裡租下四層樓超8000平方米辦公空間，定位為華中地區總部及企業人才基地，未來将容納千人以上。

“我們在沿海城市尋找稀缺的寫字樓資源，入駐了由老工廠改造的辦公點，而來光谷考察時，生長的大樓讓我們感覺充滿機會，這裡的辦公空間足以承載創新産業”，“流利說”華中總部的高級公關經理謝良梁介紹。

“互聯網産業大量吸納就業人口”，東湖高新區“互聯網 ”辦公室相關負責人介紹，光谷第二總部就業人數已超過2.4萬人，其中大量源自人力資源密集型的教育行業。

創新創業氛圍濃

彙聚光谷七成孵化器

7月17日，全國最大遊戲直播平台鬥魚在美國上市。這條“魚”就是從關東街遊出。鬥魚隻是這條街上衆多“光谷故事”中的一個，僅在光谷軟件園就活躍着400家企業4萬多創業者。

負責運營光谷軟件園的中電光谷，其助理總裁姚華介紹，2014年前後，光谷軟件園入駐企業就達到飽和，但目前400餘家企業，仍在不斷洗牌，活不下去的遊走，小魚變成大魚，生态池外，還有人排隊等待，每年，50家到100家企業進出，顯示出極強的活力。

關東街上，彙聚了光谷七成的孵化器，雙創熱情居高不下，不缺光谷故事的最初“腳本”——這裡誕生了中國第一家孵化器光谷創業中心，中西部最大的軟件外包聚集地光谷軟件園，中國金融後台服務區光谷金融港……更多新興的産業園區或寫字樓還在生長。

北辰裡不遠的光谷APP廣場，光谷“瞪羚企業”藝畫開天正在進行緊張的制作，他們剛宣布成為《三體》動畫的聯合出品方和制作方。這家企業從徐東的一家寫字樓搬入光谷關東街，同一棟樓集聚了更多創業企業，企業相關負責人介紹，“創新需要碰撞，創業需要紮堆，人力資源更豐富，光谷辦公空間大小和成本性價比更合适，區域政府針對文化行業的配套政策比較成熟，區域内的配套也很成熟，有利于員工的就近生活和居住，也有利于引進一些外部高端人才”。

武大科技園總經理宋宏傑介紹，10年前武大科技園入駐企業110餘家，人數4000人，目前入駐企業超過千家，人數超2萬人。相隔不遠的華工科技園，其辦公室負責人聶麗介紹，10年前該園入駐企業89家，從業人數8896人，而截至去年底入駐企業340家，從業人數22050人。

百萬人口的關東街

相當于一座中型城市體量

鬥魚聯合創始人張文明說，鬥魚是草根創業起步，最開始就是兩個剛畢業沒多久的大學生，隻有4個員工。那個時候，光谷很多地方也都是荒地，光谷的步行街剛剛修好，沒有任何商業。“别看光谷軟件園現在是人擠人，當初都是黑燈瞎火。那時候，光谷天地還是一片草地。”

姚華回憶，10年前光谷軟件園的确人不多，“當時這條街（關山大道）交通非常不方便，我們引進招商銀行時，企業反映出行不便，為此我們專門跟武漢市的公交系統聯系，希望公交能開進來，當時公交集團還犯嘀咕：這麼點人，怎麼結算？哪裡知道這裡已成了光谷人流量最大的地方！”

最早，關東街多是農田、荒地，唯一的“人煙”集中在關山大道上的“關山工業區”，沿着今天的關山大道，有武漢汽輪機廠（長動前身）、湖北電機廠、鼓風機廠、汽車标準件廠、長江有線電廠等10個企業，總占地面積8平方公裡，形成了一個小型工業小鎮。1980年考入華中工學院的汪潮湧告訴長江日報記者，作為學管理工程專業的學生，他還曾去長動進行專業實習，就近觀摩大型國企的管理經驗。

到了上個世紀末，這批在工業時代有過光榮曆史、為國家做出貢獻的企業陸續改制、外遷。但“人煙”散去還複來。1988年12月，針對科技一條街已經集聚企業700家的情況，東湖開發區管理辦公室謀劃建設科技工業園，拟在洪山區的關東地區建設關東科技工業園。1991年，工業園區建設終于被提上日程，當年9月，關南科技工業園開工建設，12月，關東科技園奠基開工。光谷光電子信息産業園、光谷現代服務業園……一個個産業園區興建。

“産”已生，“城”漸變。光谷經曆了第一次擴容，關東街最初的模樣清晰。1999年，東湖高新區相繼托管洪山區的鋼鐵、群英、關山、曙光4個行政村，2000年增加托管江夏區的鄭橋、茅店、周店、東山、關南5個行政村和政院居委會，當時這“九村一委”人口為2.3萬餘人。這片區域，因地處關山以東而得名。

2011年7月，已完成“城中村”改制的關東地區，獲批成立關東街道辦事處，下設7個社區居委會、10個改制公司，轄區人口22.21萬人（包含樓盤、企業、大專院校人口）。

随着光谷的蝶變，光谷新建社區及商業樓宇數量呈現爆發式增長，作為光谷核心區域，截至今年6月，關東街道下轄10家改制公司、29個社區居委會、130個居民小區、人口破百萬，占東湖高新區總人口的60%，相當于一座中型城市的體量，轄區内共有4個派出所在全國也屬罕見。

長江日報記者李佳 陳衛東

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