日前，馬尾區350105-KA-H管理單元 （現儒江小區二期地塊）控規調整論證公示，公示時間為2022年8月11日至9月9日。

公示内容顯示，現儒江小區二期地塊位于馬尾快安片區，福馬鐵路北側、和諧家園小區西側，現狀為儒江二工業小區及其北側沿路空地，拟調整用地面積約25.65畝。

為補足快安片區現狀中學學位短闆，馬尾區土地發展中心委托編制控規調整方案。調整後，該地塊用途改為中小學住宅商業綜合用地，用地面積為17067㎡（合25.6畝），容積率上限1.8，建築限高50米。該地塊住宅商業建築面積比例不大于30%，按≤9200㎡（其中商業面積不大于460㎡）控制。

據了解，福州三牧中學馬尾校區正計劃啟動擴建，拟增加學位至1800個。這也意味着，上述調整的中學用地将用于福州三牧中學馬尾校區擴建項目。

周邊早期航拍示意圖

三牧中學擴建是馬尾重點民生工程 将推進儒江工業小區地塊收儲

今年4月18日，馬尾區委書記張帆主持召開會議，聽取相關部門彙報三牧中學擴建有關工作。會議聽取了快安片區初中學位教育用地需求和學校設計方案、儒江工業小區地塊現況、儒江工業小區地塊收儲方案等彙報。

張帆表示，三牧中學擴建是馬尾區補齊教育短闆的重點民生工程。馬尾區教育局要牽頭做好省設計院和三牧中學的後續交流工作，将此次擴建設計方案與三牧中學進行再溝通。有關部門要充分考慮，在滿足優質教育資源需求的情況下，堅持實用原則，減少不必要的浪費和閑置，科學處理好教育發展與經濟發展的關系。

今年5月12日，馬尾區區委書記張帆再次主持召開會議，聽取相關部門彙報三牧中學擴建有關工作。會議聽取了儒江工業小區地塊收儲工作情況和學校設計方案彙報。

張帆強調，收儲工作要在保障村集體村财收入的前提下推進，有關部門要加強與村集體的溝通聯系，盡快确定收儲方案。學校設計方案要嚴格按照國家标準規劃設計，同時要在結合區位特點、周邊配套情況下，充分利用設計空間，确保安全性與實用性并存。

新聞鍊接

福州三牧中學是由百年名校福州第一中學獨自創辦的民辦初級中學。作為實踐福州一中辦學理念的窗口，三牧中學秉承福州一中的優良傳統，并承擔為福州一中高中輸送優質生源的任務。2003年初，學校被評為福州市首批A級民辦中學。

三牧中學馬尾校區

福州三牧中學馬尾校區是由福州三牧中學負責管理的非營利普惠性民辦初級中學。學校位于馬江路13号原兼貞食品地塊場地，占地面積17.8畝，總建築面積18568平方米，辦學規模為初中三個年級，每個年級各6個班級，滿規模為18個班級。學校于2018年9月正式開學。

根據2022年招生計劃，福州三牧中學馬尾校區招收戶籍或學籍在福州市六城區及高新區的小學應屆畢業生，收費标準為6600元/學期。今年該校搖号招生計劃人數255人，報名人數792人，錄取率為1:3.106，排名五城區參與搖号招生的13所民辦初中第八位。

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