安家置業有方法
輕松便捷，環境優美，生活配套完善，教育醫療的便利，導緻越來越多的人喜歡買房居住，一個好的房産能夠讓你的家庭溫馨，但有些事情不了解，遇到後不了了之你就虧大了。
交付以後房屋出現質量問題了該找誰？
當然是找開發商，房子交房以後都是有保修年限的，開發商需要負責。不過有些開發商已經把對接工作移交給物業了，這種就需要找物業。如果遇到物業和開發商互相踢皮球的情況，這種情況就需要向房管局等部門舉報了。
房産流程：
看房》交定金》辦理按揭》簽訂合同》交契稅》收樓》入住》
1.很多人以為買完房辦完按揭事情就解決，但是很重要的交房你真的了解過嗎？多年的從業經驗告訴我，交房驗房沒有做好，生活會多很多瑣事。
2.房子修好之後，一般要經過這些部門的檢驗合格才會驗收，建委質檢部門、規劃局、設計院、消防隊、監理公司、甲乙（你和售樓）雙方。
檢測房屋質量
如果通過國家有關部門的質量鑒定後，房屋主體結構質量屬不合格的，購房者就可以依法退房并要求開發商賠償損失。
但交房期間發現如房屋滲水、地面空鼓、牆皮脫落等的處理。買受人不能因此要求退房。但在保修期内購房者可以要求開發商履行保修義務并對造成的損失承擔賠償責任。
房屋維修範圍及保修期限
在正常使用條件下，房屋建築工程的最低保修期限具體如下：
1、地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；
2、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；
3、供熱與供冷系統，為2個采暖期、供冷期；
4、電氣管線、給排水管道、設備安裝為2年；
5、裝修工程為2年。
交房該注意什麼1.看陽台是否平整，如有輕微傾斜問題，會導緻陽台滲水。
2.檢測燈光，電源，通水問題，發現第一時間聯系物業。
3.檢查門窗是否生鏽開裂及密封強度等問題。
4.檢查牆體，地面是否有空鼓，開裂。
5.測量一下整體面積，誤差在3%以上可要求退房。
驗房工具：長尺，直尺，空鼓錘，充電線。
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