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公積金原來還可以這樣用

生活更新时间:2024-12-21 00:52:03

怎樣用公積金買房最劃算?公積金和商貸混合貸款怎麼用?公積金能直接抵扣房貸嗎?異地公積金如何貸款?不買房怎麼提取公積金?沒有單位、個人能辦理公積金嗎?

公積金原來還可以這樣用（公積金使用攻略）1

公積金這種隐形财富是普通人能擁有的為數不多的巨額福利，用好能省一大筆錢，商貸的利率是百分之五點兒四，公積金的利率是百分之三點二五一百萬，貸30年商貸利息是89萬。公積金利息是41萬能省47萬的利息。

最大程度的用好公積金，要記住兩點，

第一，短期過渡不要用，因為每個人隻有兩次機會

第二，如果買房的時候不符合公積金貸款條件，可以先用商貸，滿足條件後再申請商貸轉公積金，公積金是有上限的，可一套房子的貸款基本上都超過額度上限。

這種情況先用公積金貸滿，再申請商貸，也就是組合貸款，這樣能最大程度的節省利息。有的開發商不讓使用公積金是因為放款周期長，這時候一定要理直氣壯地争取，他們有義務協助你辦理。而且很多人不知道公積金是可以直接抵扣房貸的氛圍，月沖和年沖。

月沖是按月将個人公積金劃轉到還貸銀行賬戶，用于償還上月公積金的貸款本息。

年沖就相當于每年辦理一次部分的提前還款，優先償還公積金貸款本金，公積金貸款結清後，再充還商業貸款的本金。

那如果換了城市工作，如何異地使用公積金呢?有兩個方案

第一是申請注銷賬戶，賬戶裡的錢可以一次提出來

第二個方案，申請公積金異地轉移，去新城市的公積金管理中心申請轉入原來的公積金賬。

那麼，不買房能不能用公積金?租房、裝修、看病都可以提取公積金，有些城市租房在手機上就能按月提取，非常方便。那麼沒有單位，個人能辦理公積金嗎?部分城市開通了自由職業者辦理公積金業務，連續繳存六個月就能使用。以上就是全網最詳細的公積金使用攻略。

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