提起長沙，你首先會想到什麼？是兒時必看的《快樂大本營》節目？還是令人垂涎欲滴的當地小吃？四面環水，綿延十多裡的橘子洲頭？

長沙一直是個偉大的城市。作為一座從秦朝至今，已經有2000多年厚重曆史的文化名城，在曆史的長河中，少不了他濃墨重彩的一筆。現在的長沙作為東亞文化之都，擁有湖南衛視這樣長達幾十年都依然極具影響力的媒體品牌，向全國各地告訴着長沙的風土人情。

長沙也許想不到，如今的他成為了一個“網紅城市”，湖南娛樂業和旅遊業在這個名片下面蓬勃發展，孕育出的GDP總産值也早早地了突破了萬億的大關，如今憑借自身豐厚的文化底蘊，一躍已經成為“中國最具幸福感城市”。

輕松宜居的生活環境，吸引着越來越多的年輕人，新潮的消費方式層出不窮。其中首當其沖的莫過于“洗腳”。在我們以往的固有印象之中，洗腳城一直都是一個環境混亂的地方，衛生條件令人堪憂，技師的水平也十分不足。面對這些老生常談的問題，長沙足浴卻成立了全國第一個足浴行業的協會，每家長沙的足浴企業都必須按照既定的标準營業。整頓好了所有的足浴規範，原先的土味也就搖身一變，時尚加身。甚至在2020年美國的《設計大賽》中，有一家叫做“森林奇境”的洗腳城，憑借獨特的設計元素一舉獲得了年度最佳設計大獎，這個獎項直接把足浴界的裝修卷出了一個新的高度。

2006年，長沙市作家協會于建初寫了《腳都》的小說，更是讓長沙跟“第一洗腳大城”牢牢地鎖到了一起。據不完全統計，目前長沙裡大大小小的洗腳城已經超過了1.5萬家，洗腳城就提供了至少二十萬個服務崗位，因此也有人戲稱，每晚都有一半的長沙人在給另一半長沙人洗腳。

在洗腳城的繁榮發展下，長沙娛樂行業也如火如荼地開展着。你會在晚上11點，看到長沙首家星巴克還在營業；茶顔悅色店門口排隊采購，到淩晨1點還能下單；KTV裡唱歌結束，三五成群的人們趕場到洗腳城放松一晚；等到午夜的鐘聲敲響，步行街上的網紅直播正熱鬧非凡。混着空氣裡臭豆腐和香腸勾起饞蟲的味道，長沙的夜生活才剛剛開始。

除了熱鬧的娛樂産業，讓長沙聞名于天下的，還有超低的房價。事實上，長沙超低的房價已經不是什麼新鮮事，長沙已經帶着“房價窪地”這個标簽十餘年之久。2010年時，我國排名前20個城市的平均房價超過8500元/平方米，而當時長沙的房價不到4500元/平方米，當時的杭州價格更是直接甩長沙5倍之多。

到2020年時，在各大城市的房價已經上萬的情況下，長沙的房價居然還沒超過1萬元。根據2020年50城房價收入比排行榜，長沙的房價收入比為6.2，排在最後一名。簡單來說，意味着如果你在長沙工作6.2年，就可以買下一套100平左右的房子，在其他城市甚至都達到了26.6的情況下，長沙的房價簡直不要太貼心。

極低的房價，熱鬧的娛樂生活，讓全國各地的人蜂擁至長沙，都想一睹他的繁華。不知不覺中，長沙也成了千萬人口的大城。一般情況下，人口的穩定增長勢必會将房價越推越高，但是這個魔咒在長沙，不僅沒起絲毫作用，甚至恰恰相反。而這一切，都得益于長沙嚴格調控的兩大訣竅：一是嚴格的價格和銷售限制，二是強省會建設的支持。

近幾年以來，長沙樓市的限購限售力度空前嚴格，幾乎趕超一線城市。在這鐵腕之下，房屋售出量一直少得可憐，而在其中的炒房客們無油水可撈，房價自然低迷。并且長沙的房屋供需量嚴重失衡，供大于求，因此漲價無異于雪上加霜。不同于其他城市暗中放松了調控，長沙一旦發現有任何“炒房”的迹象，就立刻收緊調控。他們曾在2019年的工作報告中自豪地宣布，“反炒房”攻堅戰取得階段性勝利，持續保持房價“窪地”優勢！

在嚴格把控下，目前長沙房地産市場正處于急速降溫狀态，預計今後也可能持續低迷。2023年，長沙房價還會再下降嗎？

這是一個最好的時代，也是一個最壞的時代，用資本思維與創新模式融合，全世界都是你的舞台！

在新商業的世界裡，沒有被淘汰的行業，隻有被淘汰的産品和過時的商業模式，未來所有的商業競争都會聚焦在産品創新和模式創新上。

一家公司或一個老闆，如果創新能力短缺注定會提前敗下陣來，請記住沒有創新力，哪有想象力！

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