春城明珠是董家灣商圈内的優質小區，小區位于昆明市官渡區，小區建成于2005年，開發商是雲南德華房地産開發有限公司，小區物業是雲南德華物業管理有限公司。

小區至今已有15年樓齡，小區年代較久，從外觀看來稍顯老舊，外立面呈現斑駁痕迹，小區内部配套也凸顯年代感。但在價格上具有絕對優勢，剛需者可盡快入手。

就小區居住舒适度而言，小區容積率為2.9，小區布局相适中，整體規劃中規中矩。

小區綠化程度較高，植被、草坪分布其中，營造出良好的休閑娛樂環境。也是一家人茶餘飯後，散步、談心的好去處，可盡情享受休閑時光。

截止當前（2020年6月），小區挂牌均價為14708元/平方米，高出董家灣均價（1.28萬/㎡）1863元，高出官渡區均價（1.34萬/㎡）1266元。與同區域小區相比不具有價格優勢。

6個月内，春城明珠成交量排在董家灣區域内第24。

小區戶型豐富多樣，從60㎡的3居~218㎡的6居應有盡有，整體房價在85萬到400萬之間，不同類型的購房者均可與之很好匹配。

當前小區主力戶型為尊享四居室，寬敞無界限，東西再多都不怕，電梯房，大大提高生活品質。

距離地鐵大樹營站直線距離約357米，公共交通配套非常完善。

在生活購物上，小區距離大型購物中心聚賢源購物中心僅481米。

聚賢源購物中心是小區附近的大型綜合購物中心，可滿足一站式購物，在購物、休閑、餐飲提供上均豐富多樣。

生活配套完備，能夠豐富住戶的日常生活。

項目5公裡内有昆明市延安醫院（三級甲等醫院）、雲南省急救中心網絡醫院（三級甲等醫院）、雲南中醫學院第三附屬醫院（三級甲等醫院）、昆明市中醫醫院（三級甲等醫院）、昆明市第三人民醫院（三級甲等醫院）、雲南省第三人民醫院（三級甲等醫院）、昆明市第一人民醫院（三級甲等醫院）、昆明市中醫醫院關上分院（三級甲等醫院）、昆明醫科大學第四附屬醫院（三級甲等醫院）、雲南省第二人民醫院（三級甲等醫院）、雲南九洲醫院（三級甲等醫院）、昆明醫科大學實習醫院、雲南省血栓病醫院、明珠醫院、昆明格蕾德明珠醫院、昆明錦康醫院、昆明理工大學城市學院醫院、昆明理工大學新迎校區醫院、昆明益康中西醫結合醫院、大理大學第六附屬醫院、昆明友誼醫院、雲南協和醫院、男子健康專業醫院、北大醫院、昆明太醫堂醫院、雲南省監獄管理局中心醫院、官渡區金馬醫院分院、長和天城康複醫院、昆明華西醫院，醫療資源豐富。

除了春城明珠，董家灣闆塊還有哪些二手房小區可供選擇？

以下為本闆塊部分二手房小區，點擊小區名可查看詳情：

• 獨立時代公寓（建築年代：2009；均價：15351.9元/㎡）
• 南屏苑（建築年代：2006；均價：11423.0元/㎡）
• 東方上城（建築年代：2005；均價：14391.7元/㎡）
• 春城明珠（建築年代：2005；均價：14689.6元/㎡）
• 銀杏廊亭（建築年代：2005；均價：19687.2元/㎡）

以上即為幸福裡對春城明珠的測評内容，小區具體信息請以實際情況為準，歡迎下載幸福裡app看房選房。

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