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上海第五批新房價格

生活 更新时间:2024-09-16 09:20:46

今天,上海房管局宣布,今年第二次以集中批量供應的方式推出房源。該批房源共涉及46個項目,總建築面積約149.7萬平方米,共計13,151套,備案均價58558元/平方米,分布在浦東、徐彙、靜安、普陀、虹口、楊浦、闵行、寶山、嘉定、奉賢、松江、金山、青浦、崇明、臨港15個區域。

上海第五批新房價格(上海推出今年第二批新房房源)1

上海第五批新房價格(上海推出今年第二批新房房源)2

據悉,此次推出的房源備案均價在6萬元/平方米以下的項目28個,面積占比約62.2%;6-10萬元/平方米之間的項目10個,面積占比約23%;10萬元/平方米以上的項目8個,面積占比約14.8%。續盤項目27個,其中1年内續盤的25個項目均未漲價;新開樓盤19個,均參照周邊同品質項目備案均價核定。

2月14日,上海市房管局發布消息稱,2022年上海第一次以集中批量供應的方式推出房源,之後将陸續上市。該批房源共涉及33個項目,總建築面積約129萬平方米,共計11812套,備案均價57899元/平方米。

受疫情影響,第一批房源部分新房推遲到了6月初認購和選房,6月以來,第一批新房已經相繼完成了開盤和銷售。新樓盤開始廣泛采用線上認購的方式,複雜的認購流程順利搬到線上後,項目方在前期也優化了各項材料的提交形式。一些樓盤認購規則較前期也有多項改變,比如個人認購資金由此前的144萬減少到72萬,資金證明也有所放松。

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