齊魯網·閃電新聞6月15日訊 現在買新房子，水電暖燃網這幾項可以說是必不可少的，如果少了其中一個或幾個，将會影響到生活質量。臨沂有市民反映，他們買的房子交房已經兩年了，至今沒有開通燃氣。

今年67歲的馮先生在臨沂濱河陽光B區購買了一套房子，前段時間裝修完準備入住的時候，卻發現了問題。

臨沂濱河陽光B區24号樓業主馮先生說：“我買這個公寓就是住的，燃氣到現在還通不上。”

和馮先生的情況類似，臨沂濱河陽光B區24号樓的其他業主同樣存在“有管無氣”的問題。

業主楊先生說：“我這守着燃氣竈，還得用電磁爐，燃氣不通，要是液化氣其實更危險。”

據悉，臨沂濱河陽光B區24号樓是商住一體公寓共17層，1-3層是商業，4層及以上是住宅，其中11層以上屬于挑高複式。2020年交房後，業主們陸續裝修入住。

業主楊先生說:“房子是空房，自己裝修的，管道都沒動，水、電、暖氣都通了，等到開通燃氣的時候說不合格，燃氣公司不給開通。”

業主們講，目前整個小區隻有24号樓沒有開通天然氣，但到底是哪裡不合格他們也不清楚。于是，記者找到了小區物業了解情況。

臨沂濱河陽光B區物業中心的工作人員稱：“燃氣公司說有部分業主改了管道，要求業主改回去還沒有落實，所以說燃氣暫時沒法開。具體怎麼去整改、怎麼去操作，燃氣公司沒有給我們一個整改政策。”

物業工作人員解釋，他們隻負責交房之後的維護工作，具體情況并不清楚。随後，記者又聯系了負責小區的燃氣公司進行咨詢。

奧德集團山東公司客服熱線的工作人員說：“我這邊也不太清楚，說是24号樓還有一定問題，系統上面發的是24号樓還無法開通。”

燃氣公司：卧室内有燃氣管道 不符合規範

為了弄清楚臨沂濱河陽光B區不能開通燃氣的原因，記者找到了燃氣公司了解情況。

奧德集團有限公司臨沂分公司安全運行部主任葛超介紹說：“根據《燃氣工程項目規範》《城鎮燃氣設計規範》，燃氣管道嚴禁敷設在非用氣房間，像這種卧室或者其他房間當中有燃氣管道，這是不能予以通氣的。”

根據今年1月1日起實施的《燃氣工程項目規範》規定，用戶燃氣管道及附件應結合建築物的結構合理布置，不得設置在卧室、客房等人員居住和休息的房間。而臨沂濱河陽光B區24号樓存在燃氣管道設置在卧室的情況。

原來，業主們剛買來時是毛坯房，為了充分利用房内空間，在裝修的時候改為2層複式，業主們基本都選擇将管道的位置做成櫥櫃，他們認為這樣實用又美觀。

楊先生說：“開發商宣傳的5米多層高，一樓是生活、二樓是卧室住宿，當時就是這麼宣傳的，相當于花一層的錢買了二層的房子。”

既然将2層裝修成卧室，就會出現違反燃氣工程項目規範的問題，那為什麼在建設過程中沒有提前規避呢？

臨沂濱河陽光B區開發經理祁經理說：“燃氣公司自己設計的、自己施工的，現在要怎麼改就要他自己去弄，燃氣是特種行業，我們也沒有辦法的。”

開發商認為，燃氣設施屬于特種設備，設計安裝都是由燃氣公司完成，如今出現問題也應由燃氣公司負責。但對于這一說法，燃氣公司給出不同的意見。

葛超說：“當時開發商提供的圖紙，沒有中間隔斷這一層，我們也是按着《城鎮燃氣設計規範》等國家一些法律法規進行設計的。”

記者多方聯系 共同協商解決方案

對于不能開通燃氣的原因，業主雖然覺得委屈但也表示理解，他們還是希望能進行協調開通燃氣。

馮先生說:“燃氣管道沒給他們動，他來到後說不合格，不合格給個答複怎麼改建也行，過了兩年沒頭緒。”

奧德集團有限公司臨沂分公司安全運行部主任葛超說：“做了一個改造方案，從正常樓層往外引，走室外，然後從室外再分别入戶，達到設計正常使用的要求。”

根據目前的實際情況，燃氣公司的工作公司人員提出了一個新的改造方案，在室外新建燃氣管道，再打孔通向廚房，但是涉及到的改造費用大概需要十幾萬元。

臨沂濱河陽光B區開發經理祁經理說：“改兩層是業主自己改的，現在讓我們再出費用，肯定不合适。”

對于燃氣公司提出的改造方案，開發商表示，前期燃氣費用已經全部繳齊，此事他們沒有責任。那業主又是什麼态度呢？

楊先生表示：“改建沒有意見，業主期盼的就是現在抓緊給改建。改建投資讓我們再花錢，這要和業主商量商量，我個人意見，錢都花完了，因為當時合同都有，再讓交錢，這個責任根本不屬于我的事。”

最終經過協商決定，開發公司委托物業先聯系其他業主商讨改造方案的可行性，根據反饋結果再進行下一步的處理。

奧德集團有限公司臨沂分公司安全運行部主任葛超表示：“争取聯系到各個住戶，一旦條件符合，我們會積極配合開發商進行改造，争取給廣大用戶通上燃氣。”

編後：

經過記者的多方協調，事情總算是有了階段性的進展。既然現在有了新的處理方案，也希望相關工作能盡量推進，如果方案可行就盡快動工改造，讓業主們能早日用上燃氣。

閃電新聞記者 李春曉 報道

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