上海市浦東新區北蔡鎮聯勤村成為浦東新區“城中村”物業化管理的試點村。
9月27日,浦東新區城管執法局副局長袁星超透露,自今年6月起的浦東新區“城中村”改造百日攻堅基本告一段落。接下來,浦東将以城中村違建整治為起點,從今年9月起到2024年6月底,努力實現“環境面貌進一步提升,‘五違’現象基本消除。
一直以來,中心城區成片二級舊裡以下房屋、舊住房、“城中村”等“兩舊一村”問題是困擾上海市多年的民生難題。特别是上海疫情期間,因城中村外來人口多、流動性大、居住環境髒亂差等因素,給疫情防控帶來了巨大難題。
為解決這一難題,6月初浦東新區啟動城中村改造,對此前疫情高發的“城中村”開展“五違四必”專項整治百日攻堅。
浦東新區聯勤村,村域内大大小小出入道口雜亂,外來人員流動頻繁難以監管,“城中村”普遍性問題在這裡幾乎都有存在。
河道整治後環境新面貌。浦東新區城管執法局 供圖
不過,現在的聯勤村和幾個月前略有不同。村口有了統一出入口,專人值守。和市區的居民小區一樣,停車管理、保潔、綠化養護、設施維修等有了物業管理……
“聯勤村是我們“城中村”物業化管理的試點村。北蔡鎮鎮長尚怿介紹,村裡人口倒挂,3600名常住人口中,本村村民僅800人,外來人員高達約2800人,給管理帶來很大難題。推進試點後,現在,聯勤村物業化管理各項工作正緊鑼密鼓有序推進中,其中包括:合理規劃出入口、道閘與監控設置、封閉圍牆統一标高、明确費用标準、公示征詢到位等等。
袁星超介紹,此輪攻堅,除了整治,也重視抓“管理”,完善長效管理機制。比如,建立“五違”數據庫;開發智能應用場景,對違法建築、違規居住等違法行為,綜合運用人巡、視頻監控、無人機巡查等方式對庫内監管對象開展常态化檢查;制訂并實施農村自建房出租管理的措施,建立居民區房屋裝修和租賃備案等。
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