引言

不知不覺間，我們已經度過了2022年的春節。正所謂新年新氣象，在新的一年裡，房地産行業也向我們傳達了一個好消息。因為當前市面上的房價再度出現了下降，那些沒有買房子的人，也因此歡欣鼓舞。

而這意味着他們想要再度買房子，成本會低很多，也能夠買到更優質地段的房産了。但是正所謂幾家歡喜幾家憂，沒有買房子的人，在聽到這個消息之後，自然是歡欣鼓舞。可是對于那些已經有了房産的人，他們卻感到十分痛苦。因為他們的房價是高價買的，這意味着他們變相虧損了一些。

但是更讓人感到痛苦的還在後面，因為目前财政部已經确定了房産稅的征收标準，這也意味着，那些擁有多套房産的人，可能要多交一些稅了。那麼假如“房産稅”開始實施的話，征收标準是怎樣的？内行人給出答案。其實“房産稅”自從被提出後便引起了不小的争議，因為涉及的利益群體實在過大。

通過數據來看，當前我國的城鎮居民人口高達40%以上，城市化水平也已經達到了60%以上。這意味着，在城市持有房産的人的數量，和在城市沒有房産的人的數量，基本上是持平的。這就導緻雙方在讨論的時候，必然陷入膠着狀态。

可能很多人無法理解，為什麼房産稅的出台這麼困難，難道還有人不支持房産稅的出台嗎？當然有人不支持。就像我們前文所提到的那樣，有些人早早的購置好了房産，想要通過房地産市場的繁榮，實現房産的變現，用來幫助自己緻富。

而當下房地産市場突然爆冷，導緻他們的房産失去了變現的價值，也就不具備了成為财富的可能性。如果這個時候再征收房産稅的話，那無疑是雪上加霜。因為在房産稅出台之後，他們不僅不能夠通過房地産的增值，來為自己緻富，很有可能還因為持有多套房産，而交納更多的稅收。

這就意味着早些年那些投資房地産領域的人，不僅不能夠因此而發家緻富，很有可能還會因此而虧損，他們當然不會支持房産稅的出台。雖說房産稅在提出和讨論的過程中十分激烈，但最終我們還是要征收房産稅的。

主要還是由于前幾年，我國的房地産市場過于繁榮，擠占了其他行業的發展資源。出現了一業繁榮，百業凋零的情況。如果在這種背景之下，我們不出台積極的措施，遏制房地産市場的過度膨脹，很有可能會給經濟發展埋下一些隐患。

畢竟相比較于實體經濟來說，房地産行業的發展所産生的更多是泡沫經濟。雖說在修建樓盤和裝修的過程中，也會促進實體經濟的發展，可是，這與房地産行業龐大的吸金能力來說，還是微不足道的。也正是考慮到了這些因素，所以财政部财加快步伐，制定了十分詳細的房産稅征收标準，如今也準備向社會公開了。

目前，房産稅已經在部分地區試點執行，尤其是像上海這樣的經濟發達地區，更是早早的就做好了執行征收房産稅的準備。随着試點範圍的不斷擴大，在不久的将來，房産稅必然會在全國範圍内推行。因此，對于那些擁有多套房産的人，他們應當多做準備。

我們之所以要推行房産稅，主要還是為了落實房住不炒的原則。因為就數據來看，我國商品房的供應數量是很大的，遠遠超過了居民的需求。但是由于某些炒房人的存在，緻使大量的商品房不能夠流入到真正有需要的群體手中，而是囤積到了房地産開發商和炒房人的手中。

在這種惡性的循環之下，房産的價格隻能夠越來越高。而且執行了房産稅之後，那些炒房人由于旗下的房産較多，因此每個月的納稅額也就更高，這就導緻他們不能夠通過炒房實現收益了。

而對于開發商來說，在房産稅出台之後，社會上流通的商品房數量會大大提高。如果他們不抓緊時間抛售旗下的房産的話，也會陷入虧損。因此，無論是對于炒房人，還是對于開發商來說，在房産稅出台之後，他們隻能夠抛售旗下的房産。

結語

通過目前的消息，我們可以初步了解到，當前增收房産稅并不是盲目的一刀切，而是參與了人均房産的标準。目前的标準是每個人可以擁有40平米左右的房産，如果是三口之家的話，那麼在不用交稅的前提下，就可以購買一個120平米的房子。當然了，如果想要購買更多的房産的話，那麼就隻能夠選擇交稅了。

今日話題：财政部拍闆！“房産稅”征收标準确定，有2套以上房子的人要注意

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