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上海中心城區房價多少

生活更新时间:2025-05-15 08:45:32

在上海這個高房價的城市，買房究竟應該選擇市區還是郊區呢？相信大家都已經看過這條新聞了，位于陸家嘴濱江大道旁的湯城一品A棟35樓被人以2.05億的總價買走，折合單價高達34.3萬元/平方米，再破上海房價記錄。這……就算小編不吃不喝10年也不夠買它一個衛生間。前不久，還有一個朋友過來咨詢小編，說是存了點錢，想在上海買房，如果買在市區，則隻能買個50平左右的一居室；買在郊區，則120平也不在話下，這不犯難了麼？

上海中心城區房價多少（上海内環中環外環房價差别到底有多大）1

（湯臣一品效果圖）

對于普通白領階層來說，相信都會遇到這樣的買房窘境。現如今，很多都市白領的上班地點都在市區，如果住在郊區，則每天上下班花在路上的時間就要兩個多小時；若在内環也就是我們俗稱的“市區”買房，那動辄十幾萬每平的房價也不是每個人都承受得起的！

上海中心城區房價多少（上海内環中環外環房價差别到底有多大）2

上海人為什麼偏愛在中環買房？

根據最新房價地圖，内環以内新盤價格無一例外均在10萬/平以上，内中環之間的房價基本上都保持在6-8萬/平，中環至外環則更低，僅5萬/平。以一套100平左右的中等戶型為例，按7萬/平的均價來算，總價則需700萬/套，首付35%即月供不到2萬，對于部分白領階層而言是可以承擔的。

上海中心城區房價多少（上海内環中環外環房價差别到底有多大）3

（上海環線地圖）

而很多熟悉上海市規劃的購房者也更中意把家安在中環，無非是因為《2040總規》中确立了16個城市副中心，其中9個主城副中心，分别是江灣-五角場、真如、花木-龍陽路、金橋、張江、寶山、虹橋、闵行、川沙，50%以上區域闆塊與中環有着千絲萬縷的聯系，也意味着中環将成為未來幾年經濟發展的重中之重。

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