為什麼要買公寓這些理由告訴你?現今社會中，很多的老鐵們都想買房，特别是在一線大城市工作的老鐵們更加想在工作地有一套屬于，但是很多人就會糾結是買公寓還是買住宅？這是個問題如果是放在從前，所有人都會肯定的說買住宅好，但随着一線城市限購政策出台，房價蹭蹭蹭的在漲之後，公寓就漸漸成了“新寵兒”，同時也随着置業理念的日趨成熟，公寓也受到了越來越多的小夥伴們的青睐，我來為大家講解一下關于為什麼要買公寓這些理由告訴你?跟着小編一起來看一看吧!

為什麼要買公寓這些理由告訴你

現今社會中，很多的老鐵們都想買房，特别是在一線大城市工作的老鐵們更加想在工作地有一套屬于，但是很多人就會糾結是買公寓還是買住宅？這是個問題。如果是放在從前，所有人都會肯定的說買住宅好，但随着一線城市限購政策出台，房價蹭蹭蹭的在漲之後，公寓就漸漸成了“新寵兒”，同時也随着置業理念的日趨成熟，公寓也受到了越來越多的小夥伴們的青睐。

那麼，購買公寓又有哪些好處和優勢呢？以下十點公寓的優勢您認可嗎？

買公寓的短期優勢

1．價格優勢

三低“低總價、低首付、低月供”，公寓面積小，價格上會比住宅相對較低，所以購買的壓力比住宅小。

2．用途優勢

三宜（“宜住、宜商、宜租”），公寓适合自住，适合過度；适合出租，且租金較住宅要高，适合辦公，還可用來注冊公司。多份收益。

3．政策優勢

佛山先後發布了住宅限購、限貸政策，而公寓不在此列。後期買的公寓既可以自住、還可以進行投資。不會占用購房名額（公寓是不限購不限貸的）。

4．利率優勢

以後置換大面積的住房無影響，仍能享受首套按揭利率。

5．配套優勢

公寓一般精裝修交付，省去自己裝修的麻煩，并且公共配套和周邊生活配套是非常高檔的，購物逛街，飲食方便。交通出行也非常方便（特别是地鐵旁的公寓）

買公寓的長期優勢

6．社群優勢

公寓一般居住的都是企業白領等城市精英，整體人群素質高。

7．物業優勢

物業貴有貴的道理，公寓的物業是非常好的，物業管理會更加規範和到位。

8．商業優勢

公寓附近商鋪結構配比會比住宅的商業配比合理，所以很快可以形成以小區為中心的商業氛圍，吸引人氣，人氣高了，投資回報率必然上漲。（這也是公寓為什麼都是建在城市的中心區域）

9．拆遷優勢

公寓拆遷賠償金比70年的住宅高，賠償比例是1:3，而且拆遷時間短，換房時間短。

10．前景優勢

随着周邊城市已經放開公寓落戶政策，屆時公寓的價值更大，完全就拉低與住宅的差距，未來前景可期。（有些大城市的公寓已經開始出台限購政策了）

所以無論是對于居住客戶還是投資客戶而言，兼具居住和投資屬性的公寓産品，都是更為穩妥更具保障的選擇。特别是地鐵站周邊的公寓産品，未來前景可觀！！！

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