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二手房子要注意哪些

生活 更新时间:2024-10-06 01:39:20

二手房子要注意哪些?房屋手續是否齊全 (查看房産證,土地證,個别地區還有契稅證),今天小編就來說說關于二手房子要注意哪些?下面更多詳細答案一起來看看吧!

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二手房子要注意哪些

房屋手續是否齊全 (查看房産證,土地證,個别地區還有契稅證)。

産權是否明晰無糾紛(是否有抵押,查封,離婚析産,繼承,共有權人狀況)。

交易房屋是否在租(須注意:買賣不破租賃)。

土地情況是否清晰(是否有土地抵押,查封等)。

市政規劃是否影響(是否在動遷紅線内)。

房屋是否合法(不要有違規搭建等,無法辦理過戶)。

單位房屋是否侵權(福利分房等)。

水電氣暖物業費用是否拖欠,該房産内戶口必須遷移(特别是學區房)。

中介公司是否違規(黑心中介吃差價等)。

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