房子住的舒不舒服，家住的方不方便，要看家裡的戶型怎麼樣，我們在裝修設計的時候要根據戶型進行房子的設計。有些戶型不好的房子，也會影響我們的運勢，有些房子看着就明亮、寬敞這樣的房子風水自然就是好的。今天小編給大家說說房子的那些事，看看戶型要怎麼看，怎麼買房子！

一、戶型的那些事

1、開間和進深

在住宅設計中，住宅的寬度（開間）是指一間房屋内一面牆的定位軸線到另一面牆的定位軸線之間的實際距離。因為是就一自然間的寬度而言，故又稱開間。住宅的開間在住宅設計上有嚴格的規定。根據《住宅建築模數協調标準》（GBJ100－87）規定：住宅建築的開間常采用下列參數：2．1米、2．4米、2．7米、3．0米、3．3米、3．6米、3．9米、4．2米。

2、什麼是戶型方正？

通常，戶型方正指的是進深與開間的比例，方正的戶型進深開間比例約1：1．5，進深過大，面寬過小，會影響戶型采光通風，房間内會顯得對比暗；而進深偏小，面寬過大不利于房間保溫，北方尤其如此。對比方正的戶型能做到采光通風與保溫兩者間的平衡。

戶型方正是好戶型的标準之一，另外還有其他一些條件也要盡量符合.

3、客廳朝南，雙卧朝南

三房以上要考慮雙卧朝南，不是雙卧朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。兩居室也要考慮最起碼一個朝南。

4、避免走道

走道其實是對住房資源的浪費。很多房子的走道其實都很窄，不能放東西隻能用來走。其實就是白白占面積的。當然資金充足，又喜歡好看，那就另當别論了。

5、陽台位于客廳

客廳沒有陽台，在視覺上就會覺得房子很小，其次如果陽台位于卧室，那麼房子的隐秘就不能保證了。有的年輕人喜歡過二人世界覺得無所謂，其實隻要你買了，住的人不會少隻會增加。尤其是現代獨生子女很多，買了房子父母要過來幫着幹家務的，沒有獨立的陽台你就等着敞開房門進進出出吧。陽台的位置，最好客廳、卧室各一個。

6、合理布局

主要就是卧室門不能對着客廳，衛生間的門不能對着大門，主卧要靠着廚房和衛生間，要注意動靜結合。隻要你不鑿牆重新設計，開發商提供的戶型圖一般都比較合理。

二、戶型不方正就容易造成以下困擾

1、不規則的房型将影響家具布置

現在的家具絕大多數都是方正的，切角多斜線多弧線多的戶型要專門定制家具，花錢且效果不一定好。

2、浪費的面積多

同樣面積的戶型，使用效果是不同的，戶型不方正的空間利用率低。

3、容易形成壓迫感

突兀的斜角或銳角對居住在其中的人會造成一種不适的壓迫感，尤其是卧室或客廳出現銳角空間。

4、後續裝修費用高

很多缺陷面積需要特别花功夫和材料去處理，靠裝修或軟裝去彌補，一旦裝飾不好會非常影響美觀。

5、結構不夠穩固

戶型出角太多外牆轉折太多容易導緻外牆不夠穩固，在發生地震、火災等情況下，建築的結構容易出問題。

6、保溫節能性能差

很多不方正的戶型，外牆拐角特别多，外牆的面積也相對多，有的戶型外輪廓呈鋸齒狀，保溫節能性能差。這就是為什麼有些房子夏天空調不制冷，冬天不制熱，花了錢還享受不到舒适的原因。

戶型要是不好，就會影響我們家人的行動，要是戶型的動線不好，隐蔽性不好，就會給家人的生活舒适度造成影響。大家在買房的時候不要盲目追求個性，尤其是房子的選擇，還是要中規中矩的比較哈，一定要多看多比較，畢竟住的舒适才是最重要的。

更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!