每一個家都是一處風景

這個問題，也是很多網友提問的。買幾層好？

其實，我們看過很多房産相關人員的回答，有人說底層好，也有人說高層好。對于首次買房的人來說，确實很糾結，畢竟哪一層都有人住，然後每一層的價格都有所差别。

所以，一定要根據自己的情況去選樓層。

老北先告訴你們，是怎麼分層的。

1—7層是低樓層，8—11層是中樓層，12—18是高樓層，19—27是超高樓層，27層以上的就是超超高層（比較少）。

往往我們看到，一個小區裡面，有多種樓層戶型，有步梯房，有中樓層，有高樓層的。怎麼選擇好呢？如果有特殊需求的，比如家中有老人，一定要選擇底層的，那麼買三樓或四樓合适。5、6、7層相對有點高，這個時候就犧牲采光以及風景，其實也差不多的。需求決定一切。

如果總樓層是11層的，這樣的樓棟最好，如果整個小區都是這樣的高度，那就更好。有電梯，但又不影響消防，且水壓又足。不需要做消防連廊，那麼，公攤就少很多。總高11層的，選擇8、9、10層都行。部分的可以選擇6層或者7層，看周邊樓盤高度去選。

為什麼說總高11層的樓棟最好？因為既有電梯，又不是很高，那麼戶數也不是很多，因此人口也 不會很多，對樓梯的占用就沒有那麼多，是不是上下樓梯就方便很多？

12層到18層的，有18層的樓棟，總高一般在100米内，也就是上面還有27層或28層。從采光上，風景上，通風性，這個區段的房子與19層—26層房子差不多。區别在于，18層以下的不用做消防連廊，也就是說，公攤沒有那麼多。此外，物業費，以及購房單價也沒有那麼高。

綜合，那就選這12-18層的，性價比比較高。當然有特色需求的，一定要俯瞰大地，确實有這樣的人，喜歡一覽衆山小那種感覺，那就沒什麼話說，買高層。但付出的成本就高許多。

19層—27層的，采光好，通風好，風景遠，以上是優點，缺點就是價格貴，物業費貴，分攤多，水壓不足，等候電梯時間長，還有最多的缺點但不一定發生，消防車夠不着，如果發生火災。

此外，家裡有老人的，上下也不方便。高層還伴随的是如果停電停水，那麼上下20幾層真的需要勇氣啊，點外賣人家還不肯送上來。

最後，就是超超高層建築，28層以上的，大城市50層都有。這些樓層電梯體驗感就很差，要麼電梯過快，不适應，要麼就是上下一趟時間太久，特别是早晚高峰期，明明是回到樓下，但感覺還有很遠才到家。

住過的人體會到，我是怕電梯太快那種，每次坐到這樣的樓梯總感覺内心不踏實，失重，加心跳快。還有缺點就是價格方面，如果是追求性價比的業主，超高層顯然不是明智的選擇。

以上就是各樓層的優點缺點，你們怎麼選？看自己的實際情況了。

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