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儲藏間能改為衛生間嗎

生活更新时间:2025-01-05 22:57:54

案情：樓上業主顧某在房屋的儲藏室内擅自安裝了電動抽水馬桶、洗臉盆，改變廢水立管的下水三通，緻使樓下業主王某儲藏室内的儲櫃及物品受損。物業管理部門兩次向顧某發出整改通知，責令其拆除私裝物，未果。

儲藏間能改為衛生間嗎（儲藏室可否改成衛生間）1

　　問題：顧某能否在自己的房屋内添裝衛生設備？

　　判決：顧某在法院判決生效之日起十日内拆除電動抽水馬桶、洗臉盆，按房屋的原始結構圖，将廢水立管的下水管恢複原狀。

　　依據：依據居住物業管理條例等相關規定：“住宅不得改變使用性質。因特殊情況需要改變使用性質的，應當符合城市規劃要求，其業主應當征得相鄰業主、使用人和業主委員會的書面同意，并報區、縣房地産管理部門審批。”

解析：房屋所有權人使用其房屋時，必須遵守有關的法律法規，不得擅自改變房屋的使用性質和功能。顧某擅自在自己房屋的儲藏室内私裝電動抽水馬桶和洗臉盆，轉換了廢水立管的下水三通，使儲藏室成了衛生間，改變了房屋的使用性質，使得樓下業主王某的房屋滲水，顧某應當承擔民事責任。

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