成都真的太大了，買房也真的是不知道買哪個區好。成都這樣大，每個區發展肯定是不一緻的，那麼成都主城區到底哪個區的房價最高呢？到底哪個區的教育最好呢？我們從主城區房價、人口、教育等幾個方面來聊聊主城區到底哪個在食物鍊的底端。

01

房價食物鍊情況

主城區二手房挂牌均價和新房均價情況，到底哪個區房價最高呢？

①“5 1”區二手房挂牌均價情況

@數據來源：貝殼找房

高新、青羊、錦江三個區二手房均價差距不大。

二手房挂牌均價排序：高新區＞青羊區＞錦江區＞武侯區＞成華區＞金牛區。

②“5 1”區新房均價情況

@數據來源：各大網絡平台

其中人口最多的是金牛區，人口最少的錦江區。

五個區域最主要的産業都是第三産業，生産總值每個區都超過了千億。

生産總值角度來看，各區排名：高新區＞金牛區＞青羊區＞武侯區＞錦江區＞成華區。

人均産值方面，各區之間的差距不是太大，高新區最高為20.86萬元，最低的金牛區為10.60萬元，最高和最低之間存在兩倍差。

從生産總值，成華區處在主城區的最底層；

03

教育食物鍊情況

說完房價和經濟情況，我們來說說主城區的教育情況。

①“5 1”區較優質小學分布情況

萱爸推薦成都公立學區40強：

@圖片來源：學區寶整理制作

主城區40強公立小學分布情況如下：

成華區：3所，第三梯隊3所；

高新區：10所，其中第一梯隊2所，第二梯隊7所，第三梯隊1所；

金牛區：3所，第三梯隊3所；

錦江區：7所，其中第一梯隊3所，第二梯隊3所，第三梯隊1所；

青羊區：11所，其中第一梯隊4所，第二梯隊4所，第三梯隊3所；

武侯區：5所，其中第一梯隊1所，第三梯隊4所。

（天府新區：1所）

第一梯隊小學青羊區、錦江區、高新區位居前三。畢竟熱門的“青2”“錦2““高5”都在這3個片區。

②“5 1”區較優質初中分布情況

各區公立初中數量和質量（參與小搖号的學校）：

金牛區：18所，家長口碑較好的有9所；

成華區：21所，家長口碑較好的有4所；

武侯區：14所，家長口碑較好的6所；

青羊區：14所，除開其中一兩所外，其他學校家長口碑都不錯；

高新區：19所，家長口碑較好有9所；

錦江區：10所，家長口碑較好的有8所。

就初中數量而言，成華、金牛、高新、武侯區面積較大，所以初中數量相對多一點。

但就質量而言，初中更優質是青羊區，成華區在中學質量排在最底層。

所以不管是小學還是初中，青羊區教育最優，成華區最弱。

04

總結

從房價來看青羊、錦江、高新價格更高，成華區和金牛區相對價格更低，如果經濟不是很寬裕而且想在主城區房子買的稍微大點的話，可以考慮金牛區和成華區。

就經濟情況而言，不管是生産總值還是人均産值，高新區都處在食物鍊的頂端，期待高新區帶領成都人民發家緻富。

從教育方面來看，青羊區、錦江區、高新區不管是在小學、中學方面都更優，成華區較弱。

就商圈而言，錦江區坐擁春熙路、鹽市口等，都高逼格而且還在市中心，所以商圈錦江區當之無愧第一；金融城與春熙路相呼應，讓成都這座城市産生格局裂變，從原來的單核城市變成雙核城市，核心商圈由單核向雙核或多核發展，所以高新區商圈也很不錯。

雖然成都每個區偶爾會相互比較一下，悄悄咪咪的相互嫌棄一下，但是還是不能忍受其他人來說自己一點點的不好的喲~如果哪個要說，我覺得它可能要挨打。

來源：學區寶

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