這一曾經的鄭州商業地标，經過多年沉寂後期盼重現輝煌（資料圖）河南商報影像産品采輯部/圖

當年亞細亞的盛況，成了不少鄭州人難以磨滅的記憶（資料圖）河南圖片網/圖

位于二七塔東南角的亞細亞（資料圖）河南商報記者張郁/攝

河南商報記者楊桂芳

鄭州二七商圈的商業地标，非二七塔東南角的亞細亞莫屬。

然而，自從當年亞細亞商場易手拍賣後，商場最終由河南興業投資發展有限公司（簡稱“興業投資”）接盤并運營。商業激蕩的過往成為曆史，仍被人們難以忘懷的亞細亞商場已經不複昔日零售之王地位，在退出商業江湖後，甚至一度“變身”手機大賣場。

而今，亞細亞商場傳出了重新裝修升級和招商的消息，一個新的亞細亞，正等待崛起。

新名字，亞細亞·卓悅城

今年8月份，馬雲夜訪德化街、在二七塔留影的視頻一度在鄭州人的朋友圈刷屏。視頻裡，在馬雲駐足的東南側，就是曾經赫赫有名的商業巨頭亞細亞。

作為德化街“龍頭”、商圈“老牌一哥”的亞細亞商場已經踏上了複興之路。

近日，河南商報記者從項目運營方獲悉，該項目在沉澱13年後，正在斥巨資改建，欲打造為時尚白領、年輕群體的“潮玩食趣新領地”。

其名稱也有了調整，原亞細亞商場将擁有一個新的名字：“亞細亞·卓悅城”。

據悉，重裝升級後的亞細亞商場将保留原來亞細亞商場的核心元素，外立面将在政府主導下換新顔，内部軟硬件也會做相當大的調整。

根據興業投資的計劃，新的亞細亞商場将在明年與市民見面，以新的商業形象迎接省内外來客。

興業投資對這一項目極為重視，并不惜重金在中原商業界挖掘人才。河南商報記者獲悉，該項目負責人是河南興業投資發展有限公司總經理馬振信。

馬振信一直在商業圈中頗為低調，但他對二七商圈的了解頗深且極具前瞻性。作為鄭州市人大代表，他提交的多項關于二七商圈改造的建議，如今都已經成為現實。

新變化，老牌百貨改造記

亞細亞商場重裝歸來，将有何變化？根據政府規劃，鄭州德化街将改造成高品位步行街、城市消費的耀眼名片、國家中心城市的“會客廳”。

河南商報記者近日從二七特色商業區管委會獲悉，德化街上，包含亞細亞商場在内的十幾座商業建築的“顔值”提升工程都由政府指導推進，作為德化街的“龍頭”，亞細亞無疑是德化街改造的重中之重。

據業内透露，改建後的亞細亞商場外立面會保留老亞細亞的重要元素，并根據現代材質進行升級調整，使其外立面看起來既有曆史感，又更加時尚、現代。

值得注意的是，原亞細亞商場外立面鑲嵌的、由我國著名的河南籍書畫家陳天然先生所題的“亞細亞”三字仍将保留下來，并可能以新的牌匾呈現，以緻敬曆史。

商場内部，也将會發生“翻天覆地”的變化。

河南商報記者獲悉，原商場的“百貨”型中空也做了改變，現有長方形中空改造成現代化的流線型。扶梯的位置也從原來的南側移到了北側，且為雙向電梯。挪到這一位置的好處是顧客通過二七商圈的過街天橋（連通華聯商廈、商城大廈、天然商廈、亞細亞商場）進入亞細亞商場二樓後，可以很快通過扶梯上下商場，而不是像以前一樣需要從北到南穿過商場才能到達扶梯位置。同時，也與商場南側的觀光電梯分開，實現人流互動。

在業态方面，新的亞細亞商場希望打造為“潮玩食趣新領地”。“變身”後的亞細亞商場負一層将有網紅餐飲集聚區“悅飯街”，這是商場的兩大主題街區之一，商場方還在負一層的中庭位置設置了中央舞台，并設想上方引入玻璃棧道，也就是說顧客在負一層能看到一層顧客們逛逛逛的身影。

一層為時尚區，有時尚國際大牌、品牌集合店、國潮品牌等；二層為潮玩區，除了品牌集合店外還有輕餐飲區；三層則為商場的另一條主題街區“女神主題館”；四層和五層為餐飲區，其中四層為特色餐飲、輕餐速食區，五層則為自帶客流的大型品牌餐飲區域；六層計劃為屋頂觀光區，顧客可憑欄觀賞二七美景。

原創IP，緻敬鄭州的曆史

交通上也為該項目帶來發展契機。據悉，亞細亞·卓悅城運營面積有3萬平方米，商業規劃7層，地下一層、地上六層，地下與德化新街、地鐵1号線、地鐵3号線相連，且下連兩個地鐵口，也就是說這裡将彙聚地上地下人流。

商場内還融合了聲光電技術，比如每層都會設置天幕，通過聲光電技術，進行場景營造，讓整個商場更加動感時尚，并和二七過街天橋連廊的美麗光影在夜幕之間牽手相連。

而今二七紀念塔新裝初成，晚上的燈光秀上演時整個廣場都湧動着來此打卡的年輕人，當塔頂整點報時的鐘聲響起時，讓人忍不住感歎無論是當年輝煌時還是如今複興中，二七商圈都是當之無愧的打卡地。

除了二七紀念塔吸引來的龐大遊客群體，二七廣場毗鄰的地鐵1号線也帶來了大量的客流，随着地鐵2号線和5号線開通，以及地鐵14号線開通，二七商圈正在吸引鄭州東南西北的人流。随着之後地鐵3号線的開通，客流量将有新的突破。這其中，大學生群體是主力。

為了貼合年輕人，亞細亞·卓悅城計劃引入集裝箱街區，集合休閑酒吧、娛樂體驗、創意街區于一體。

“鄭州是‘火車拉來的城市’，我們希望用集裝箱緻敬曆史。”商場負責人介紹說，“主題街區會引入街頭風、嘻哈風等貼近年輕人的東西，吸引年輕人來這裡，這也是鄭州商業中的一個原創IP。”

亞細亞商場風雲史

1989年5月6日，亞細亞商場開業。開業當天，二七廣場萬人空巷，顧客勢如潮湧，90％以上櫃台的貨物被一掃而空。

1989年8月31日，亞細亞商場打出了兩米高的大橫幅，上寫着“所有商品九五折”，中國商業史上著名的“中原商戰”就此拉開序幕。

1990年，亞細亞登陸央視廣告，成為全國首家在央視做廣告的商家。“中原之行哪裡去——鄭州亞細亞”也成為經典廣告語。

1993年，亞細亞開啟連鎖腳步，在此後的4年時間，亞細亞先後開出了15家大型連鎖百貨分店，省外9家都以“仟村百貨”命名。

1996年11月，亞細亞在各地的門店以平均4個月一家的速度接連倒閉。

1998年，亞細亞資金鍊斷裂，無力償還銀行的460萬元貸款，亞細亞注冊商标被查封。

2000年9月，亞細亞正式宣告破産。對外債務總額達15.8億元，資産負債率高達713％。

2001年10月，鄭州亞細亞五彩購物廣場被建業以2.3億元買下整體産權，随後經過易手成為凱德旗下物業，北京華聯在此租賃經營，後于2019年8月閉店。

2004年，鄭州市中級人民法院委托河南拍賣行對34個亞細亞注冊商标進行公開拍賣。

2005年5月，五星電器宣布以租賃形式入駐亞細亞商場。

2006年9月，河南興業投資發展有限公司競得亞細亞商場債權，重新開啟商業征途。

2018年12月，鄭州市人民政府公布《鄭州市第一批曆史建築保護名錄》，亞細亞商場被列入其中。

2018年，河南興業投資發展有限公司對亞細亞商場重裝升級，計劃2020年面世。

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