現如今，提到買房，可以說是一門較大的學問，無論是選擇的地段，還是配套設施，再到整體的戶型，都有着十分深奧的講究，尤其是現在，現房幾乎是每個樓盤普遍存在的情形，在看不到真正實物的情況下，隻能考驗購房者的專業能力了，根據戶型平面圖，了解房子的整體情況，那麼如何看戶型平面圖，看戶型平面圖時又要如何判斷分析呢，今天我們就來說一說戶型平面圖的那些事兒。學會看戶型圖标想要從戶型平面圖了解房子，首先要看圖标，在戶型圖上展示的内容其實有很多，就比如大門是扇形，代表推開的動作以及門的範圍，窗戶的畫法就是三線連接，衣櫃一般是個矩形，裡面一格格的分布，承重牆一般以黑色粗線條标出，活牆一般呈空矩形，僅間隔空間用，陽台普遍與客廳或廚房連接，後者屬生活陽台，供晾衣服用，擺放在矩形框裡AC表示，或者矩形裡面打叉畫杠，通過這番介紹，是不是覺得戶型平面圖更加容易看了。

戶型圖形狀很重要其次還要看形狀，因為戶型圖是将房子展示在平面圖上，所以購房者可以根據戶型平面圖的形狀來判斷戶型是否方正，在選房時，人們較為喜歡戶型方正的房子，所以買房時盡可能的選擇方正，且少轉角的戶型，生活可能會遇到一些房子四四方方，但每間都很是狹長，這種戶型也不适合居住，另外畸形的戶型也盡可能的不要選擇，這種樣的戶型面積浪費大，使用率低，真正入住後你會發現十分不劃算。

注意房子朝向還要注意判斷朝向，多數戶型平面圖，都會标出方向标，購房者就可根據方向标來判斷房子的朝向，另外在戶型圖的一側，往往會有一個總平圖，可以看到整個小區的樓棟分布，這樣可以更細緻的看到房屋所在位置，如果戶型平面圖沒有總平面圖，就要結合沙盤以及詢問售樓人員進行了解。計算進深面寬還要注意計算進深面寬，雖說方正的戶型往往不會出現什麼問題，但有些房子雖看起來方方正正，但也并不一定不會有瑕疵，還是結合房子的面寬和進深比例來綜合考量。面寬和進深直接影響戶型的好壞，一般面寬和進深的黃金比例為4：6，大家在戶型平面圖上，可以根據比例尺來計算出房子的面寬和進深，從而判斷這套房子的整體格局是不是适合自己，各個空間設計是否合理，這樣才能更深入的了解房子的整體情況。

會看空間布局最後就是看空間布局，空間布局是否合理，這一點也是可以從戶型平面圖上看出。購房者要觀察餐廳的空間是否夠擺放餐桌椅；模拟衛生間門的朝向，嘗試當衛生間門打開時，坐在餐廳是否可以看到馬桶；再觀察衛生間離房間的距離；廚房進出是否方便；卧室設計是否擁有足夠的私密性，這些細緻的小問題，都是未來入住後，影響生活品質的小細節，每一個細節都不容忽視。

可以出，戶型圖雖隻是小小的平面勾勒，但其中卻蘊含着極大的乾坤，戶型圖不僅展現了房子的整體情況，更是購房者判斷未來房子的主要依據，所以學會看戶型圖才能使買房過程不吃虧，少上當。

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