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一級造價師工程計價計算公式大全

　工程計價方法

　　一、工程計價基本原理

　　工程計價的基本原理就在于項目的分解與組合。

　　工程計價的基本原理用公式表示：

　　分部分項工程費=∑[基本構造單元工程量(定額項目或清單項目)×相應單價]

　　工程造價的計價可分為工程計量和工程計價兩個環節。

　　1.工程計量

　　工程計量工作包括工程項目的劃分和工程量的計算。

　　2.工程計價

　　工程計價包括工程單價的确定和總價的計算。單價有工料單價和綜合單價之分。

　　應用分析

　　【2013年真題】下列關于工程計價的說法中，正确的是( )。

　　A.工程計價包含計算工程量和套定額兩個環節

　　B.建築安裝工程費=∑基本構造單元工程量×相 應單價

　　C.工程計價包括工程單價的确定和總價的計算

　　D.工程計價中的工程單價僅指綜合單價

　　【答案】C

　　二、工程計價标準和依據

　　計價活動的相關規程、工程量清單計價和計價規範、工程定額、工程造價信息。

　　工程定額主要用于在項目建設前期各階段對于建設投資的預測和估計，在工程建設交易階段，工程定額通常隻能作為建設産品價格形成的輔助依據。工程量清單計價依據主要适用于合同價格形成以及後續的合同價格管理階段。

　　知識點2：工程概預算編制的程序

　　三、工程計價基本程序

　　(一)工程概預算編制的基本程序

　　國家以假定的建築安裝産品為對象，制定統一的預算和概算定額。然後按概預算定額規定的分部分項子目，逐項計算工程量，套用概預算定額單價(或單位估價表)确定人工、材料、機械費，然後按規定的取費标準确定企業管理費、利潤、規費和稅金，經彙總後即為工程概、預算價值。

　　單位工程概預算造價=單位工程人材機費 企業管理費 利潤 規費 稅金

　　單項工程概預算造價=∑單位工程概預算造價 設備、工器具購置費

　　建設項目全部工程概預算造價=∑單項工程的概預算造價 預備費 有關的其他費用

　　知識點3：工程量清單計價的程序

　　(二)工程量清單計價的基本程序過程

　　工程量清單計價的過程可以分為兩個階段，即工程量清單的編制和工程量清單應用兩個階段。

　　涉及到的公式：

　　(1)分部分項工程費=∑分部分項工程量×相應分部分項綜合單價

　　(2)措施項目費=∑各措施項目費

　　(3)其他項目費=暫列金額 暫估價 計日工 總承包服務費

　　(4)單位工程報價=分部分項工程費 措施項目費 其他項目費 規費 稅金

　　(5)單項工程報價=∑單位工程報價

　　(6)建設項目總報價=∑單項工程報價

　　綜合單價是指完成一個規定清單項目所需的人工費、材料和工程設備費、施工機具使用費和企業管理費、利潤以及一定範圍内的風險費用。

　　工程量清單計價活動涵蓋施工招标、合同管理以及竣工交付全過程，主要包括：編制招标工程量清單、招标控制價、投标報價，确定合同價，進行工程計量與價款支付、合同價款的調整、工程結算和工程計價糾紛處理等活動。

　　應用分析

　　【2013年真題】下列工程計價的标準和依據中，适用于項目建設前期各階段對建設投資進行預測和估計的是( )。

　　A.工程量清單計價規範

　　B.工程定額

　　C.工程量清單計量規範

　　D.工程承包合同文件

　　【答案】B

　　知識點4：關于工程定額的說法

　　四、工程定額體系

　　1. 按定額反映的生産要素消耗内容分類

　　可以把工程定額劃分為勞動消耗定額、機械消耗定額和材料消耗定額三種。

　　(1)勞動消耗定額。也稱為人工定額，是在正常的施工技術和組織條件下，完成規定計量單位合格的建築安裝産品所消耗的人工工日的數量标準。

　　勞動定額的主要表現形式是時間定額，但同時也表現為産量定額。時間定額與産量定額互為倒數。

　　(2)機械消耗定額。以一台機械一個工作班為計量單位，所以又稱為機械台班定額。主要表現形式是機械時間定額，同時也以産量定額表現。

　　(3)材料消耗定額。是指在正常的施工技術和組織條件下，完成規定計量單位合格的建築安裝産品所消耗的原材料、成品、半成品、構配件、燃料以及水、電等動力資源的數量标準。

　　2. 按定額的編制程序和用途分類

　　分為施工定額、預算定額、概算定額、概算指标、投資估算指标等五種。

　　(1)施工定額。施工定額屬于企業定額的性質。施工定額的項目劃分很細，是工程定額中分項最細、定額子目最多的一種定額，也是工程定額中的基礎性定額。

　　(2)預算定額。是在編制施工圖預算階段，以工程中的分項工程和結構構件為對象編制，一種計價性定額。從編制程序上看，預算定額是以施工定額為基礎綜合擴大編制的，同時它也是編制概算定額的基礎。

　　(3)概算定額。是完成單位合格擴大分項工程或擴大結構構件所需消耗的人工、材料和機械台班的數量及其相應費用标準，是一種計價性定額。

　　(4)概算指标。是以單項工程、單位工程、擴大分項工程為對象，反映完成一個規定計量單位建築安裝産品的經濟消耗指标。

　　(5)投資估算指标。是以建設項目、單項工程、單位工程為對象，反映建設總投資及其各項費用構成的經濟指标。

　　3. 按照專業劃分-了解

　　4. 按主編單位和管理權限分類

　　工程定額可以分為全國統一定額、行業統一定額、地區統一定額、企業定額(企業定額水平一般應高于國家現行定額)、補充定額(隻能在指定的範圍内使用，可以作為以後修訂定額的基礎)五種。

　　應用分析

　　【2011年真題】關于工程定額的說法中，正确的有( )。

　　A.人工定額與機械消耗定額的主要表現形式是時間定額

　　B.預算定額為工程定額中的基礎性定額

　　C.概算定額的每一綜合分項都包含了數個預算定額分項工程項目

　　D.概算指标能夠反映整個建、構築物人工、材料、機械台班消耗量

　　E.已完工程竣工決算是一種典型的投資估算指标

　　【答案】AC

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