9月，包頭因前期房展會透支購房需求，加之疫情的影響，傳統“金九”表現不及預期，樓市整體政策效果尚不明顯。本月土地市場有3宗涉宅土地推出，僅青山區有一宗宅地成交，在此情況下，包頭各房企2022年1-9月的銷售業績表現如何？一起看一下數據表現。

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包頭市2022年1-9月房企銷售榜單

特别聲明：房地産企業銷售數據統計是以2022年1-9月期間銷售的商品房為統計口徑，本榜單僅供參考，不保證數據的準确性、完整性及可靠性，不對使用榜單及内容所引發的任何直接或間接損失承擔責任。

▍中指解讀

2022年1-9月，包頭房地産企業銷售金額TOP10企業合計銷售金額為36.1億元，銷售面積TOP10企業合計銷售面積44.2萬平。

品牌房企萬科表現優異，持續深耕，憑借萬科城、萬科翡翠都會等項目熱銷，以7.2億元/7.7萬平的業績優勢位居銷售金額榜冠軍和銷售面積榜亞軍；品牌房企保利發展憑借保利雲上、保利公園壹号等項目熱銷，以7.1億元/9.3萬平的銷售業績跻身金額榜亞軍和面積榜冠軍；本土房企方興置業憑借方興鳳凰台、方興·衞仕府等項目熱銷，以4.9億元/7.5萬平的銷售業績排名雙榜季軍。

▍土地市場解讀

圖：2021.1-2022.9包頭市涉宅用地市場供求價情況

數據來源：中指數據CREIS

2022年1-9月，包頭市共推出宅地土地規劃建面73.8萬㎡，同比下降49.8%，降幅收窄；累計成交宅地規劃建面32.2萬㎡，同比下降74.7%，成交樓面價2499元/㎡，9月，包頭供應3宗住宅用地，規劃建面17萬平，分别分布在青山區、昆都侖區和固陽縣。成交方面，青山區成交1宗住宅用地，由當代建設集團以底價6792萬元競得，成交樓面價3019元/平方米。

圖：2021.1-2022.9包頭市涉宅用地出讓金溢價率情況

數據來源：中指數據CREIS

2022年1-9月，包頭市成交土地出讓金達8.1億元，同比下降63.2%，平均溢價率為0%，2022年以來包頭所有住宅用地均以底價成交。

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