不知道大家在房子收房的時候,有沒有注意到你家的防盜門是内開的還是外開的呢?對于内開門的屋主,很多人第一反應肯定是想内開改外開,畢竟外開門相對于自家來說,優點要大于缺點的。那麼究竟能不能改呢?
先來看看防盜門的外開的優缺點:
優點:
①節省空間,防盜門内開的話,會有一個開門半徑,現在的玄關一般本來就比較窄,這樣導緻進門換鞋都不太方便,況且房價這麼貴,能多點地方是一點。
②按照抗震設計規範和防火設計規範,入戶防盜門必須外開,因為如果樓内失火、台風或者地震的時候,内開門有時候受到氣壓流向的影響很難打開,不利用人員逃生。
③防盜門内開,如果出門沒有反鎖,小偷用一張卡片就能輕松将門打開,不安全,外開門就不會存在這樣的問題。
缺點:
①客人來訪的時候,外開門容易沖撞到人,而且如果鄰裡之間門比較靠近,也有可能沖突在一起,容易引起鄰裡之間的矛盾。
②防盜門外開,對自身而言,有利于消防逃生,但是外開畢竟占用了公共疏散通道,對于整個單元消防安全又是不利的。 在《住宅設計規範》(GB 50096-1999)中第3.9.4條:住宅入戶門應當采用安全防衛門,向外開啟的戶門不應該妨礙通道正常通行。
看完優缺點,能不能内開改外開那這就很明确了:
①如果你家收房的時候就是外開門,那麼恭喜你,你家房子是按照房屋消防規範建的,沒有什麼問題;
②如果門是内開的,假設在改外開的情況下,不影響同單元住戶通行,那麼可以告知物業,在經過同意後,基本上都是可以改的;
③如果内開改外開,之後門會與鄰居門碰撞,或者影響别人通行的情況下,基本上都是不能改的。有些屋主私下未與物業和鄰居溝通,擅自将其門改為外開,相關部門是有權利強制你整改的,畢竟大家的安全才是最重要的,而且這樣也很容易産生鄰裡之間的矛盾,所以,這種情況下還是不要改了。
那麼,有條件改外開的,應該怎樣改呢?是不是要換門呢?有以下三種方案:
1、将原防盜門調轉180°,左内開改成右外開或者右内開改成左外開,具體看條件能否實施;
2、與對面鄰居商量一下,将大門互換,這樣相互都成了外開門;
3、如果開發商的門質量不太好,還是建議直接換新的門。
所以,在不影響鄰裡關系和公共通道的情況下,能改就盡量改外開,不過為了保險起見,最好征得鄰裡和物業的同意後再改哦~
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