為了提高生活的便利性,電梯房通常是買房的*,而得房率是買房的重要指标,影響着我們的居住舒适度。那麼,電梯房得房率一般是多少合适,電梯房得房率怎樣計算公式呢?下面就來具體的了解下電梯房得房率吧。
一、電梯房得房率一般是多少合适
1、不同的房子有不同之處。通常高層建築的開間率一般在75%以上,高層電梯房*适合的開間率在75%-80%之間,意味着居住舒适度比較高。
一般來說,拿到80%左右的房費比較合适。公共部分寬敞氣派,分配面積不會太多,比較實惠。多層建築平均開間率為88%,高層建築平均開間率為72%,辦公樓平均開間率為55%。
2、并不是越高越好。得房率太高話,公共建築面積部分會減少,這就會造成壓抑感,影響居住舒适度;但得房率太低話,公攤面積會加大,這樣不實惠。
3、一個小區内房屋得房率可能會存在差距,但是一般來說,一棟樓得房率是一樣。另外,産權在四五十年房子得房率可能更低一些。
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