很多裝修公司往往并不重視采寸這一環節，他們打着免費采寸的旗号，進場花1小時不到采走10來個數據，實際上他們想采走的隻是客戶信息而已。為什麼盛一裝飾的采寸堅持收費？因為采寸這件事是有價值的，100平的平層，盛一裝飾需要2個人花4個小時采走200多個數據。

上次在裝修想避“坑，先了解下閉口合同——2018年裝修公司選擇指南中，盛一裝飾的熊爸爸為我們詳細介紹了“閉口好處”的優點，今天照舊，我也請熊爸爸先來科普下“精準采寸”必要性。

裝修量房要精準_騰訊視頻

▲盛一裝飾的創始人“熊爸爸韋總”為大家科普采寸的知識

什麼是采寸？

采寸到底是什麼？舉個比較形象的例子就像男士定制西裝，女士定做旗袍一樣，在做衣服之前，要對人體各個部位的尺寸進行測量。而裝修采寸就是在裝修設計之前，對房屋的各個尺寸進行數據采集。

無論新房、老房還是精裝修房子，許多房子的“先天基礎”不夠标準，地平基礎也參差不齊，而這些條件會直接影響設計師的設計尺寸、決定了使用什麼樣的施工工藝和材料，并最終決定了裝修報價。由于盛一與業主簽訂的是“閉口合同”，所以必須要确保現場采寸的準确度。借助精密的儀器、專業的操作人員、規範的流程和有力的審核監督，盛一為客戶的裝修過程打下了堅實可靠的基礎。

​2-在牆上投射出水平基線,每一個房間的基線高度都以此水平基線的高度為準。​

​3-在标識處彈墨線，作為測量的依據。​

​4-在每個房間标識水平基線時，測量房間的中心上下到基線的高度。​

​5-測量每面牆,水平基線到頂面的位置,以及到地面的位置。

​6-确定房間第一根地面基線位置。

​​

​7-第一根地面基線位置确認後彈線做标識。

​8-在第一根地面基線的基礎上将基線放至每一個房間。

​​

​9-測量地面基線到牆的距離。

​​

​​

​10-測量開關插座、牆面管道至地面基線及牆面的距離，測量牆面管道的管徑、煤氣表以及強弱電箱的尺寸。

​​

​​

​​

​11-測量所有牆面的大尺寸，每一個轉角都需要，主要包括門洞的高度以及寬度。​

​​

​​

​12-測量管底高度。

​13-測量管道到基線的距離。

​14-拍攝相關照片。

200多個采寸數據是哪些？

1.樓道：樓梯走道大尺寸、總水表的位置、電梯内外尺寸、強弱電箱的位置。

2.全屋：基線尺寸、進戶門及門框下沿、進戶門開啟方向、總進水管的位置、窗台的寬度、窗框的尺寸和牆體厚度、所有門洞位置及門框的尺寸、牆面預留洞口尺寸、各個點位的垂直數據、所有門洞的垂直點的數據、各個窗的垂直點的數據、各個梁下的垂直點的數據、各牆面的平整度、地面及頂面平整度。

​

​

​3.電器：強弱電箱的位置和尺寸、進戶線的規格和相位、門鈴和報警器的位置和尺寸、所有開關和插座的位置尺寸。

​4.廚房：下水管位置及材質和直徑或管道井的位置和尺寸（廚房的下水高度和具體位置）并提供立面詳圖、煙道的位置和尺寸及煙道口的高度和直徑、煤氣管的位置及材質和直徑并要提供立面詳圖（和煤氣表的位置和尺寸）。

​​

​5.衛生間：坑管的位置，材質，直徑和坑距尺寸、衛生間所有下水的位置及其材質，直徑，離地高度都要采集含地漏、管道井的位置（或管道的位置和材質、直徑）、頂面上管道的位置和管底的高度

​6.陽台：陽台的台高、護攔高、檐寬高、陽台淨高、陽台大尺寸、陽台下水管的位置材質和管材直徑、陽台地漏的位置和直徑

​采寸數據有什麼用？

環境采寸圖

​環境采寸圖便于确定所有材料和設備能不能搬運，按什麼線路運送最便捷等方案。還會提前與小區的物業溝通交流施工時間，了解公用管道和強弱電箱的基本情況等。

​實景照片和圖紙的比對，一是讓業主對自家的房屋現狀有一定了解，日後可以對比，二是方便還沒看到現場的其他相關人員有個初始印象，也是采寸圖、施工圖審核的依據之一。

公共走道圖

​這份圖紙可以了解電梯的深度、高度和寬度，知道可以放進多大尺寸的材料。也可以了解到樓梯的台高、階層，樓梯與牆頂的淨高，兩牆面間距離，據此判斷樓道能搬運的材料尺寸，做到提前和客戶溝通，結合客戶的要求和預算進行日後材料及搬運方式的選擇。

還要顯示進戶門尺寸，不能進得了電梯，進不了門。進戶門尺寸不僅隻為材料順利搬運，還可解決後期是否加築門框、決定進戶門方向等問題。

采寸圖及水平基線圖

​

​采寸圖及水平基線圖全面詳細的展示了全屋的尺寸及水平基線，能讓客戶直觀了解到每個空間的長寬、面積以及房屋本身各管道的位置分布情況。一般标準的采寸圖左上方都會配有圖例說明，便于理解。

了解總進水管的位置及管徑、進戶線相位、氣種，方便後期管道、配電箱、煤氣管的設置，做到戶内與戶外的無縫對接。

窗洞、門洞的尺寸及位置可以确認門窗的大小或者根據自己選好的門窗對洞口進行擴大或縮小處理。管洞的數據對于後期管線排布有很大作用，孔徑是否夠大、位置是否合理等等。舉個例子，現在使用設備類的客戶越來越多，新風的管道直徑較大，一般已有的管洞是沒法穿過的，這種情況下就要看是重新打洞還是使用過梁器，打洞會影響承重結構而且違規，過梁器會影響風速和進風排風量，各有利弊，我們推薦使用過梁器，因為損失會相對較小并且合規。

采測圖

​采測圖是采寸圖的延伸，細化到每個房間的平整度、高低差，取的是每個房間四個角及中心點的數據，根據上圖舉個例子右上角的圓圈裡1683是基線到頂的距離，1110是基線到地的距離，以此類推，掌握了這些數據後，能算出房間牆面的平整度分别6、10、16（一面是窗),整體頂面平整度為28，地面平整度為13，後期施工就可以确定采用的找平施工工藝，比如使用吊頂、水泥砂漿找平、膩子批平或者徹底的解決方案white box。

采測圖還能标明窗洞及門洞的傾斜情況，以防止門框、窗框裝上後出現傾斜、不嚴絲合縫的狀況，雖然亡羊補牢，為時未晚，但總是不方便的。

電路分布圖

​電路圖是房屋原始電路分布圖，可以從說明裡看到每個圖标代表的含義，在圖紙上可以看到這些圖标具體在什麼位置。如果客戶希望保留原有電路，作為設計師直接說這樣可以或者不可以是不負責任的，有了圖紙也就有了溝通的依據，聽取了設計的專業意見後，客戶也可以做出取舍，來決定電路是全改、半改還是全部保留。

局部特寫圖

1. 陽台

​陽台采寸圖數據包括：台高、台寬、欄高、欄寬、檐高、檐寬、淨高、豎管位置、管底高度，作為陽台設計的依據。台高台寬及檐高檐寬決定日後護欄或者封窗的安裝，決定是否安裝外置防水遮陽棚，提前預防日後窗台的漏水問題。淨高可以了解到陽台的層高，來确定是否适合進行吊頂，也以此來明确使用的燈具種類。豎管位置及底管高度決定日後怎麼做包管和進行地漏設置。

2.廚房

​廚房采寸圖确定煤氣管道及煤氣表的位置，确定煤氣表的長寬高、煤氣管的材質以及廚房的下水管道位置，這些數據都會影響到廚房的設計，确定廚房的設計為了符合人體工學是否需要進行煤氣管及管道的移位、如何進行移位，這一切也會影響日後煤氣竈、油煙機、水槽的位置排布。

3.衛生間

​衛生間的特寫采寸圖主要是關于管道的，因為衛生間是用水最多的地方。精确的坑距一是為了确定馬桶的位置，二是便于客戶選擇馬桶。設計師和客戶也能就浴缸、淋浴房、洗面櫃、龍頭等等的擺放位置、尺寸、款式進行更好的溝通，進行最合理的管道排布。

立面圖

​立面圖是平面圖的“3D解釋”，立面反映物體離地面高度、寬度，兩者結合，位置更具體，與平面圖一一對應，方便客戶對整體空間和平面圖紙的理解。

編輯留言：

大家好，我是編輯雄大，或許大家比較困惑，“采寸真的那麼重要嗎？”以上所有采寸數據都是為後期施工打下堅實的基礎，設計師與客戶的溝通不再停留在“天馬行空”，而是根據采寸圖的情況，設計師可以有依據的和客戶進行設計方向、施工工藝、工程量、材料、預算把控上的溝通，客戶也更容易做出适合自己的選擇。對于施工前最重要的預算和施工圖來說也就變得有迹可循，為日後按圖施工以及閉口合同的實施做出了保障。

盛一裝飾是行業内比較“另類”的一家裝修公司，之所以說他們“另類”，因為他們不做廣告，也不打電話銷售騷擾業主，但是每年的老客戶回頭率在50% 以上。目前他們可以為上海、北京、杭州等全國多個地方的消費者提供裝修設計服務，想和他們聊聊的，歡迎私信小編，拉大家進入“盛一裝飾《裝修情報》讀者群”，和他們交流。

更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!