現如今市面上的房子類型很多，除了我們比較常見的商品房之外，還有很多企業産權的房子。有一些購房者們看好了這類房子想要購買，但是卻又擔心産權問題，那麼接下來我們詳細來介紹下企業産房子的情況，企業産房屋買賣流程是怎樣的？
一、什麼是企業産房屋？
廣義來說，企業産房也是公産房的一種。公産房包括直管公有住房和單位自管産。目前天津還有不少公産房，通常都位于市六區。
直管公有住房指由政府接管，國家出租、收購、新建、擴建的住房，大多數由房地産管理部門直接管理出租、修繕，少部分免租給單位使用的住房。單位自管産指全民所有制和集體所有制等單位所有的住房，俗稱企業産，企業産不是個人所有的，而且以某單位或企業為主體的産權。
二、企業産房子可以購買嗎
企業房産如果産權無争議，手續齊全的話，是可以交易的。建議購買時證件要齊全。當然企業的一般是工業性質的，期限短于居住用地，這塊也可以留意一下。總結來說，企業産的房子也是可以買賣的，但是并不是所有企業産的房子都可以購買産權，具體需要咨詢房産所屬企業的房管科或者房管站。
三、企業産房屋交易流程
第一步：公證處公證。
第二步：帶公證過的證明文件去辦理置換手續，預約入戶時間。
第三步：上門驗房，給出評估價
第四步：賣方去挂牌，公示期三天，公示期間買方交保證金。公示三天後摘牌，買方支付房款。
第五步：去結件，賣方拿到銀行存單，買方拿手續材料去房管站辦理買産權的手續，等通知簽協議和交購買産權費用。
第六步：領取房本
天津企業産房的交易流程和公産房類似，但不能一概而論，具體流程可咨詢企業産房所屬企業的房管站，核實清楚。這裡需要提示一下，關于企業産房屋的交易，關于産權問題和具體交易細節和普通房屋的交易不太一樣，購房者要提前多做工作，有購買意向，多向相關部門了解清楚相關政策信息。
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