房價一直是民生焦點，也間接反映出人們對買房有多麼渴望。在炒房客看來，買房幾乎是一項穩賺不賠的投資，而在剛需者看來，買房則是讓自己有了穩定而安心的住所。近些年，房價一個勁地往上漲，總算讓國家看不過眼了，出台調控穩住了房價。這可讓不少人蠢蠢欲動，準備出手買房。不過買房的時候要糾結的問題很多，有售樓小姐就道出了買房禁忌：注意這“3近2遠”，否則吃大虧了！
首先，我們來看看“3近”是什麼。第一是“近三層”，也就是中上層，比如樓高9層的樓盤，最好就是選6-8層，如果是32層樓高的，則最好是選擇20-22層為最佳，中上層的房子一般來講都具有最好的采光與通風條件，最适合居住；第二是“近設施”，有些新的樓盤可能都是建在比較偏僻的地方，因此需要在購房之前詳細地了解一下樓盤附近的規劃，學校、商場、醫院、市場這些是必不可少的，至少也要滿足我們基本的生活需求才行。第三是“近交通”，如果一個樓盤附近道路不暢通，又沒有公共交通設備，那就需要好好地衡量了，會給我們出行造成很大的不便，公交線路、地鐵、輕軌等等，都要看看市政部門是怎麼規劃的，否則這個樓盤是很掉價的。
其次，我們來看看“2遠”，實際上就是遠離頂層和一層，這兩個樓層其實都有很明顯的優缺點，買房的時候一定要再三考慮。很多人選擇頂層是因為會配套天台，相當于多了一個私人的室外環境，生活質量大大提高。可是住在頂層，采光會特别好，到了夏天的時候陽光照進來，炎熱程度可是苦不堪言的。而且住在頂層出入很不方便，等電梯會花費很多時間，萬一碰上了電梯故障需要走樓梯，那可相當頭疼。另外，住在頂層的水壓太低，一到了用水高峰期，可能會遲遲等不到水。
有人會說住在一層肯定就沒有住頂層的煩惱了。确實，住一樓出行是最方便的，水壓也是最高的，用水的時候根本不用煩惱，而且一樓的房子可能還有配套一個小院子，可以用來種一些綠植或安置休閑區域。不過一樓房子的安全隐患是相對較大的，經常會成為小偷的目标，而且很容易暴露隐私，因為屋内的情況很容易被室外看得一清二楚。還有就是一樓特别潮濕，采光也不好，到了夏天還會有蚊蟲找上門。因此一樓房子也不是好的選擇。
綜上，這“3近2遠”的禁忌相信大家都記清楚了，買房的時候盡量不要選，否則就吃大虧了！
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