憋說話

讓我們先來看一組數據

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Ps：以下物業均為已建成寫字樓項目，不含規劃及在建項目。

平安國際金融大廈

深圳第一高，月租金約500元／m2·月

京基100

深圳第二高，月租金約290元／m2·月

地王大廈

深圳第三高樓，月租金約230元／m2·月

上海中心大廈

上海第一高，月租金約550元／m2·月

環球金融中心

上海第二高，月租金約450元／m2·月

金茂大廈

上海第三高，月租金約400元／m2·月

周大福中心

世界第五高，中國第二高，廣州第一高，

月租金約230元／m2·月

國際金融中心

廣州第二高，月租金約230元／m2·月

中信廣場

廣州第三高樓，月租金約180元／m2·月

［深廣滬最高寫字樓排行前三租金盤點］

照這個租金水平

誰擁有其中一套寫字樓

立馬變身高大上的“包租婆”

前方高能預警！

傲璇僅12層高，2013年租金已高達約1300元／m²·月！！

衆樓：好打臉！

當然，

公寓PK寫字樓，顯然是不合理的。

but！打臉還沒結束。

深圳東海國際公寓

308米，月租金最高已達580元／m²·月

衆樓：花式打臉還有完沒完了？！

作為亞洲第一高公寓，

地段好，配套優質，景觀一流，

在租金上超越寫字樓也是可以理解的。

美編就此“理論”采訪了兩位租賃的客戶。

美編：您租的公寓面積多大？租金多少？

客戶A：面積690平，每月40萬租金。

美編：換算下來，得580元/平/月。為什麼選擇租這裡呢？

客戶A：我從事金融行業，商務接待頻繁，檔次要求高。對比了多家，這裡滿足我對私人會所的要求。

美編：聽說您以17萬的月租金在這裡租了一套360平的公寓。

客戶B：是的

美編：老實說，這個月租金已經比深圳大多數豪宅的均價高出一截了。您為什麼選這裡呢？

客戶B：我是個自由工作者，喜歡一切有品質感的享受。這裡不管是裝修品質，還是周邊的生活品質，都讓我覺得很享受啊。

人類社會的發展史，就是經濟效率的演變史。對人，對企業都一樣。有人說，有錢人真是缺心眼啊，哪裡貴往哪裡搬。幼稚。沒有合理的投入，哪裡來高效率的産出？

像東海國際公寓這種超高租金，究竟是什麼支撐起來的？

世界上最貴的公寓為何都是CBD公寓？

對一個企業家來說什麼才是最珍貴的？

答案一：CBD讓生活和辦公都變得更高效；

答案二：時間。

對企業來說，尋找一個高效率的地方，是為了在有限的時間裡創造更多的價值。

那麼成熟的車公廟商務區和東海國際中心無疑就是一個具備高效率的地方。

臻于完善的交通網絡

步行5分鐘到達深圳地鐵中心樞紐站車公廟站

深圳唯一一個有4條地鐵線交彙的樞紐站

地鐵：1号線、7号線、9号線、11号線

一部電梯（電梯直達地下室－步行乘坐地鐵1号線－會展中心轉乘深港高鐵）

22分鐘直達香港九龍；

機場專線330直達寶安國際機場

決定一個人的高度是格調；決定一個企業的高度是格局；

格調是個人的品味和綜合素養，企業的格局就是與誰為鄰。

招商銀行總部、平安保險總部、中信證券總部、中國電子國際總部、香港商品交易所大中華總部，以及環球資源、美國EDS、瑞士ABB、博時基金、招商局資本、Morning Star、光彙石油等世界500強企業機構或總部基地已成功進駐CBD，這裡成為了一個立足深圳、俯視全球的國際資本高點。

與世界500強為鄰

世界500強企業及同級别企業就在隔壁辦公時，樓下喝咖啡的時間都可能接受一場意識形态的洗禮。不論之于個人格調來說，還是之于企業執牛耳者的格局觀而言，受益不淺。

也許，居住在東海國際公寓，與世界500強為鄰，商業視野也将拓寬為整個世界。以下是東海國際綜合體之寫字樓入駐世界500強企業名錄。

△中國工商銀行

△正威集團

△中國銀行

△招商銀行

△晨星咨詢

在這個以迪拜哈利法塔領銜、各地競相超越的“摩天大樓時代”，超高層建築營造出矜貴、罕有、君臨天下的氣勢，恰恰是一種不可逆轉的國際化潮流。

征服國際眼光的頂級生活品質

“亞洲第一高公寓”，308米的垂直立體高度是東海國際公寓的國際化地标屬性。

全亞洲最大的垂直生态環保綠化牆

世界海拔最高的室内籃球場、大型健身室、私人宴會廳、超長泳池等充分體現出買者的尊貴身份。

室内恒溫天際泳池

21米恢弘主入口

隻有比别人站的更高，才能看到别人看不到的風景。寬大的落地窗前，繁華的城市景色、波瀾壯闊的海景盡收眼底，視野的高度決定身份的高度，這才是足以匹配身份的頂級生活。

最後，

美編将用一張全景圖作為

happy ending

（請旋轉手機觀看大圖）

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