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農村的房子違建到什麼程度要拆除

生活更新时间:2024-12-25 02:03:29

農村宅基地确權和土地确權工作已經開始，那麼相關宅基地确權和土地确權的新動向新政策一直成為農民朋友關注的焦點。宅基地确權制度的下發意味着國家對于宅基地的管控更加嚴格，涉及到一些違法建設，超占宅基地的行為甚至還會責令收回或者罰款。

網上關于宅基地不能确權将會拆除的新聞也是炒的沸沸揚揚，這些為了個人利益随意發布輿論的行為也着實讓農民心寒，最有态度有良心的小編一直是小編發文的準則，今天小編就此事和大家一起探讨下相關問題。

農村的房子違建到什麼程度要拆除（誰說農村違建房屋就一定會被拆除）1

國家對于宅基地的使用面積有明确的界定，超占宅基地的行為很有可能将會采取有償使用的原則，對于“一戶多宅”的房屋還會強行收回，對于違法亂建的房屋甚至會采取拆除的辦法。但是畢竟農村宅基地使用情況還存在諸多複雜問題，有曆史遺留問題和現實問題，正因為宅基地存在的複雜性，所以農民朋友也大可不用驚慌，雖然國家此次對宅基地的管控比較嚴格，但是以下三種房屋是堅決不會拆除的！

二、暫時無法拆除的房屋不予拆除

農戶在使用宅基地已時不按照補辦宅基地的審批手續超占宅基地，但是超占面積不足一間房屋等原因而現在卻又無法拆除的，可予以确權登記，但是超占的宅基地面積要備注在相應的土地權利證書和土地登記薄上。超占的面積等到房屋翻建時予以收回。

三、非本村集體經濟組織的農戶異地建房不予拆除

一些農民不屬于本村集體經濟組織，但是經過法律批準可異地建房的，在不違背“一戶一宅”的原則下可憑相關權屬文件予以确權登記。

農村的房子違建到什麼程度要拆除（誰說農村違建房屋就一定會被拆除）2

由此可見，農村超占宅基地并沒有大家想象的那麼可怕，對于一些違建超占的房屋還是有緩解的餘地，隻要房屋不翻建，暫時又拆除不了，大家還是可以安心住在裡面的。不過話說回來，農村宅基地确權，又将會有一大批宅基地無法确權，那麼這些無法确權的宅基地到底應不應該拆除呢？一旦拆除後農民流離失所又該何去何從？說實話，小編真心不想看到那一天，對此你怎麼認為？關注戲說三農微信公衆号，更多權威農業資訊等你來！

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