漳州土地市場再傳新動态。

剛剛，漳州台商投資區自然資源局連發6個地塊的用地控制性詳細規劃，其中包含兩幅居住用地、公園綠地用地以及醫療衛生用地

話不多說，直接來看具體情況↓↓↓

角美萬達旁将新增一幅居住用地

還将新增一幅近地鐵站居住用地

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角美萬達旁将新增一幅居住用地

5月23日，漳州台商投資區自然資源局公示了《漳州台商投資區錦江大道以西、角江路以北用地控制性詳細規劃》。

根據公告顯示：

該地塊位于錦江大道以西、角江路以北，僅與角美萬達一街之隔。

該地塊規劃總用地面積18516.4㎡（約27.77畝），體量較小。

根據地塊控規要求，該地塊容積率應在1.8以内，建築密度＜32%，綠地率＞30%，無建築限高，計容建築面積33329㎡。

這也意味着，角美萬達商圈未來還将有新房供應。目前項目周邊有樓盤萬達中央華城、建發和悅、寶嘉譽峰等，加上萬達商業、角美濕地公園、漳州台商第三實驗小學等生活配套，居住氛圍已然醇熟。

附用地規劃圖：

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還将新增一幅近地鐵站居住用地

5月23日，漳州台商投資區自然資源局公示了《漳州台商投資區角海路以東、規劃七路以北用地控制性詳細規劃（修改）》。

根據公告顯示：

該地塊位于角海路以東、規劃七路以北，距離角海站直線距離800米左右。

該地塊規劃總用地面積31460.66㎡（約47.19畝）。

根據地塊控規要求，該二類居住地塊容積率＜2.4，建築密度＜23%，綠地率＞30%，建築限高80米，計算最大建築面積75505㎡。

附用地規劃圖：

新增一幅醫療衛生用地

以及一處全民健身活動中心

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新增一幅醫療衛生用地

根據漳州台商投資區管委會工作部署，為提升台投區基層醫療服務能力和改善服務質量，漳州台商投資區規劃在相思北路以南、湖光北路以西新增一幅醫療衛生用地。

現将該規劃草案報送審批前進行公告，征求公衆意見。

根據公告顯示：

該地塊位于相思北路以南、湖光北路以西，位于龍泉麗景小區西側。

該地塊規劃總用地面積9755.12㎡（約14.63畝）。

根據地塊控規要求，該地塊容積率應在1.5以内，建築密度＜35%，綠地率＞35%，建築限高50米，最大計容建築面積14632㎡。

附用地規劃圖：

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新增一處全民健身活動中心

漳州台商投資區拟新增一處全民健身活動中心公園，現将該規劃草案報送審批前進行公告，征求公衆意見。

根據公告顯示：

該地塊位于漳州台商投資區龍江大道以西、橫一路以北。

該地塊由01、02兩塊地塊組成，規劃總用地面積211840.27㎡（約317.76畝），其中水體面積占121737.83㎡（約182.61畝）。

根據地塊控規要求，該地塊容積率應在0.03以内，建築密度＜3%，綠地率＞65%，建築限高12米，最大總計容建築面積為6354㎡。同時，該地塊還要求應配套不少于70個公共停車位。

附用地規劃圖：

總的來說，這一波新增宅地的出現，後期将給市場帶來一波新供應，而未來随着醫療配套和公園綠地配套的落地，樓市格局或将出現新變化。

讓我們一起期待

加速升級後的漳州台商投資區吧！

來源：國家級漳州台商投資區

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