今天下午，虹口區194街坊房屋征收簽約比例達到98.51%。這意味着，距離11月1日虹口區江灣鎮街道告别“最後的二級舊裡”短短一周後，這一中心城區又有一處成片二級舊裡舊改生效。

今天上午舉行的中國共産黨上海市虹口區第十一次代表大會提出，未來五年，虹口區将始終把舊改作為最大的民生和最大的發展，持續推進舊區改造和城市有機更新。今年，虹口區将全面啟動成片二級舊裡以下舊改任務，通過一場場舊改“加速跑”，虹口正離這個目标越來越近，越來越多的虹口百姓也因此早日實現了“新居夢”。

194街坊又稱浙興裡，東至四平路，南至海倫路，西至邢家橋北路，北至邢家橋北路。10年前，因地鐵10号線施工及四平路拓寬曾部分動遷，還留下約1200證居民，涉及4500餘人。該項目是虹口區今年啟動簽約的第9個項目、第27個街坊，也是虹口區與地産集團深化“市區聯手、政企合作、以區為主”模式的又一成功案例。

這個地塊房屋類型較多，有新裡、老式洋房、售後成套公房，但更多的二級舊裡：居住條件差，許多居民仍面臨着如廁難、做飯難的窘境。每到台風季節，居委還要組織部分居民轉移至臨時安置點。

69歲的鄭阿姨就是其中之一。家住底樓的她，由于房間地勢低，曾在台風天遭遇過三次“水漫金山”——2005年、2012年、2015年的夏天，睡夢中的她迷迷糊糊發現，拖鞋飄了起來，“水就從地下冒上來，堵也堵不住”。

由于采光差，鄭阿姨一家早已習慣進屋就得開燈。這裡沒有獨立廚衛，三層樓面的住戶隻能把3平方米左右的公用小天井改成水房。最“緊俏”時，一根水管上接了7個水龍頭。“盼到舊改，我相信以後的日子總會越來越好的。”她說。

和鄭阿姨對門住的趙老伯也是這個想法。盡管這裡曾作為兒子的婚房，在2012年認真裝修過，看起來條件還行，但趙老伯還是想快些離開這裡。原來，由于房齡較長，如果前後門不打開通風，一會兒房間裡就有一股黴味，熏得人頭暈。

趙老伯的弟弟和外甥也住在194地塊，上世紀90年代，三家人家分頭在弄堂裡買了房。後來，他的丈母娘也租住到這裡。“這次舊改真是皆大歡喜。”趙老伯說。

今年9月，虹口區194街坊成立舊改臨時黨委，成為舊改地塊凝心聚力的重要舉措。虹口區舊改指揮部首創的移動黨群服務站也來到了這裡，将政策咨詢、矛盾調解、法律服務、紅色文化、文體服務等納入到黨群服務陣地中。虹口區第一房屋征收事務所副總經理盧福俊說，移動黨群服務站開進舊改基地後，通過引進律師、人民調解員等，為居民解釋政策，解決家庭矛盾，起到了良好的效果。同時，結合194街坊所在的四川北路街道豐富的紅色文化資源，創新開展“紅色地圖講解”系列黨課宣講及“尋街探巷訪民情”舊改地塊大思政課等，凝聚力量，助力舊改工作順利推進。

作者：單穎文

圖片、視頻：周俊超攝，虹口區舊改指揮部提供

編輯：周辰

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