140平的便利店,租金8500元,日營業額4000元以上,轉讓費36.8萬,能接手嗎?
和朋友聊天,說有家便利店開了八年,有煙草證,現在要轉讓。上下兩層共140平,樓上卧室住人,樓下便利店。租金每月8500元,日營業額4000元以上,轉讓費36.8萬元。能不能接手?
便利店是一個利潤比較微薄的零售行業,煙的毛利率在10%左右,食品類毛利率在15~20%左右,飲料毛利率在25~30%左右,日化用品毛利率在13~20%左右,百貨用品毛利率在30~50%之間,整體毛利率20%左右。如果按老闆說的每日營業額4000元算,一個月營業額在12萬左右,毛利潤在2.4萬左右,除去房租8500元,加水電1500元,合計10000元。如果不請員工,夫妻倆人自己看店,樓上可以住人,省去了住宿開支,每個月淨利潤有12000元左右,感覺收入還可以。
但是要投入36.8萬,還要夫妻倆人日夜在店裡守着才得12000元,就不劃算了。再說,老闆說的日營業額不一定可信。所以這個店這麼高的轉讓費是不能接。
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