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房子不買了該避開這幾層

生活更新时间:2025-02-08 13:17:47

房改二十年來，各地區的房價上漲了十幾倍，而社平均工資才翻了幾番，即使下半年以來我國的房價進入了普跌狀态，但大部分家庭想憑借一己之力買房，也不是一件容易的事。因此選一個好的房子顯得特别重要，如果你有購房計劃或正在看房子當中，最好避開這5層，以免自己的心血白費：

房子不買了該避開這幾層（想要房子住得舒心）1

第一，底層

底層的光線本身比較昏暗，如果樓盤周邊有高大樹木，采光效果還會大打折扣，這無形中增加了人們的用電量，一度電的确花不了多少錢，可長年累月的電價也是一筆不小的開支；由于常年接收不到光照，牆面和地闆都比較潮濕，房間内的家具和食物也容易發黴，這對生活在南方的人說特别不友好；底層到地面的距離是一棟樓裡最近的，所以經常招惹蚊蟲，夏天蚊子嗡嗡的叫聲特别影響住戶的休息；此處用戶的隐私很難得到保障，一層也是小偷最容易下手的地方。

房子不買了該避開這幾層（想要房子住得舒心）2

第二，二層

同一樓盤會有兩個下水通道，一層是獨立的，二層及以上住戶共用另一個，任何東西都有一定的使用壽命，即使管道的質量再好，随着使用時間的延長，也很有可能出現堵塞的情況，屆時通道内未排出的廢水會漫灌至二樓，可想而知有多大的味道。萬一物業服務不到位、不積極主動安排售後，住戶不得已隻能自掏腰包修理，本來工作的壓力就讓自己快喘不過氣，還要耗費精力處理這樣的事情，簡直不要更糟心。

第三，頂層

頂層對電梯的依賴程度是最高的，萬一電梯故障長時間修不好，自己回不回得去家都成了大問題；頂層外部的天花闆常年經曆着風吹、雨淋、日曬，時間長了容易開裂和漏水，夏天房間熱得宛如一個大蒸籠，這些都嚴重影響着住戶的居住體驗和房子的升值空間。

房子不買了該避開這幾層（想要房子住得舒心）3

第四，底商上一層

由于一層的受歡迎程度實在太低，一些開發商們就另辟蹊徑，把一層建成了門面房，這樣既能保障房子的銷售量，又能方便小區居民的日常生活。但商鋪裡經常人來人往，會産生一定的噪音；萬一租賃商鋪的人開的是飯館，做飯産生的油煙會随風飄到住戶的家裡，制造的廚餘垃圾也會産生很大的異味，如果你不想被這些事情困擾，買房盡量别選底商的上一層。

第五，腰線層

腰線是為了增加樓棟的層次感而設立的，沒有規定具體的位置，但一般都是凸出來的，肉眼即可分辨出來。腰線部分可能會影響房子的采光，給人一種視覺壓迫感；凸出部分無疑給了小偷一個着力點，此處住戶的人身和财産安全會受到一定的威脅。

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