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住房一直是大家最關心的問題

忙碌了一整天最溫馨的事

大概就是能回到自己溫暖的小窩

好多人都希望能租上公租房

現在機會來啦

徐彙、普陀、楊浦、闵行、浦東等幾個區

公租房新房源信息公布啦

需要的朋友快快往下看吧↓↓↓

市籌公租房南站項目地處市中心徐彙區，上海南站旁，緊鄰一号線錦江樂園站，周邊公交線路數十條，出行便捷，探索城市随心走。遍布梅苑一居，淩雲新村，金塘小區，東蕩小區四個小區。多樣化的戶型，一房兩房三房，合理主次，每間卧室約相同大小，充足的私人空間，最佳匹配的合居選擇！

地理位置

不止完美戶型，交通便捷，南站公租房還有這些：

1.驚喜價格，低于市場平均租金，均價僅66.23元/平米/月，小金庫更富裕；

2.拎包入住，最新裝修且配備基礎家具，并提供家居租賃服務，随時可拎包入住；

3.租期穩定，市籌公租房，國企房東，合同期2年，可再續簽兩次，最長可住6年；

4.貼心物業，國家一級資質物業申城物業服務，且免收物業費。

其中，梅苑一居小區現開放個人申請，其餘南站小區也可繼續通過單位方式申請。

本次市籌公租房房源位于浦東的項目有：耀華濱江公寓（一期、二期）

公寓地址：浦東新區耀元路245弄

主力戶型：一房40-52㎡、兩房65/82㎡、三房103㎡

交通配套

周邊公交：2路、314路、610路、627路、1131路等

軌道交通：緊鄰7号線後灘站

1公裡範圍内，有龍耀路隧道和打浦橋路隧道

商業配套

區域大型商業：世博源、恒大長清商場、浦東商場(昌裡路)距項目僅2公裡

教育配套

滿足各年齡段需求：海富耀華幼兒園、濟陽一村幼兒園、上鋼九村幼兒園(博碩公寓東南)，德州一村小學等。

醫療配套

應對日常就醫要求：上海市第一婦嬰保健院浦東分院、上海中醫藥大學附屬龍華醫院(浦東分院)等。

榮和家園位于普陀區連亮路128弄。小區周邊公交有738、724、1223路，其中738路沿線經過大華新村、管弄新村、長壽路商業圈，直達靜安區南京西路商圈。1223路為短駁線路，直達軌交11号線李子園站。

配置木質家具

床、衣櫃、寫字桌（寫字椅）

油煙機、燃氣竈、熱水器

浴霸；空調

中環和樂苑、中環和潤苑公租房項目，周邊配套設施齊全，附近有地鐵12号線愛國路站、楊浦區中心醫院、蔔蜂蓮花購物中心等，生活便利，交通便捷。

順平路60弄、順平路59弄

一居室超值價格

￥2860—￥3370

(金額以實際為準)

35.61~40.9m²

朝南戶型

共200套

物業家裝：配備基礎家裝可拎包入住，國家一級資質物業申城物業24hr服務且免收物業費；

醫療保障：複旦大學附屬兒科醫院、古美醫院、大華醫院等醫療配套有保障；

城市資源：古美科普公園、古美體育公園都在步行15分鐘左右的距離，公共設施輕松可達。

1.便捷的交通

馨古美佳苑位于闵行區古美路500号，地處徐彙區闵行區的交界處，距離1号線錦江樂園站1km，距離12号線顧戴路站1.3km；古美路顧戴路、古美路平陽路公交站遍布小區周圍，可直達漕河泾開發區，交通十分便利，身在闵行，勝似徐彙。

2.精緻的社區

馨古美佳苑作為今年全新推出的高品質公租社區，石材外立面，樓棟間距寬，總共僅有200餘套公寓，從32平米的青年宿舍到60平米的兩房，能滿足不同人群不同年齡段的各種需求。

3.成熟的配套
馨古美佳苑周圍配有成熟的商業配套：星巴克、永輝超市以及麥德龍等等都在小區周圍，出門便能輕松提升生活品質和幸福感。盒馬鮮生也能保證你足不出戶便能享受新鮮食材和美味熟食。蓮花國際廣場、百聯南方購物中心以及中庚漫遊城都在兩公裡範圍内，步行公交均可直達，下班之後，放松娛樂一步到位。

問題1

哪些人可以申請公共租賃住房？

答:本市公共租賃住房分市籌項目和區籌項目。

申請本市市籌公共租賃住房準入資格的單身申請人或申請家庭主申請人應當符合以下條件之一：

1 具有本市常住戶口，且與本市單位簽訂一年以上（含一年）勞動合同；

2 持有有效期内《上海市居住證》達到二年以上（之前持有有效《上海市臨時居住證》年限可合并計算），在滬連續繳納社會保險金達到一年以上，且與本市單位簽訂一年以上（含一年）勞動合同；

3 持有有效期内《上海市居住證》，在滬繳納社會保險金，與本市單位簽訂二年以上（含二年）勞動合同，且單位同意由單位承租公共租賃住房。

鍊接：上海居住證作用大，居住登記、居住證新辦、續辦最新指南來啦！

申請本市市籌公共租賃住房準入資格的單身申請人或申請家庭全體成員（指主申請人及其配偶、未婚子女）應當同時符合以下條件：

1 在本市人均住房建築面積低于15平方米；

2 未享受本市廉租住房、共有産權保障住房政策。

★ 各區區籌公共租賃住房準入條件由各區政府制定并公布。

問題2

怎樣申請公共租賃住房？

答:申請公共租賃住房，應當按照以下程序進行：

01 提出申請

申請對象可向工作單位所在區的受理機構提出申請，也可向本市戶籍所在區的受理機構提出申請；本市公共租賃住房受理機構地址和聯系方式詳見本網站“本市公共租賃住房運營機構聯系方式及申請受理點”欄目。根據意向租賃的房源性質，申請對象應作出選擇申請市籌公共租賃住房準入資格或者區籌公共租賃住房準入資格。
02 提交材料

申請對象應如實填報申請表，按要求提交身份證、本市戶籍證明或居住證、勞動或工作合同、社保繳納證明、以及婚姻狀況、住房狀況等材料，承諾對提交材料的真實性負責，經所在單位在申請表上蓋章确認後，交受理機構審核。

03 資格審核

受理機構受理申請後，按照申請條件對申請人進行資格審核。審核通過的，出具登記證明（準入資格确認書）。

04 簽約入住

對取得登記證明（準入資格确認書）的對象，根據房源供應情況和運營機構管理要求辦理簽約入住手續。其中家庭（個人）直接承租的，由保障對象與公租房運營機構簽訂租賃合同；單位承租的，由單位與公租房運營機構簽訂租賃合同，入住保障對象與單位簽訂房屋使用相關協議書作為租賃合同附件。部分房源不足的項目，由公租房運營機構制定相應規則實行輪候配租。

（點擊可查看高清大圖）

魯申君注：在上述受理點，可以申請市籌公租房和本區區籌公租房。

上海16區公租房申請信息，詳見鍊接：上海16區公租房受理機構信息在這裡！申請不限戶籍！

問題3

本市公共租賃住房制度的主要特點是什麼？

答:本市公共租賃住房主要解決青年職工、引進人才、來滬務工人員等常住人口階段性住房困難。本市公共租賃住房供應制度的主要特點：

一是面向在滬合法穩定就業且住房困難的常住人口供應，準入條件不限本市戶籍、不設收入線，滿足不同層次住房困難家庭和單身人士的租賃需求。

二是“隻租不售”，并實行有期限租賃；租賃合同一般兩年一簽，合同到期符合條件可續租，租賃總年限一般不超過6年，着重解決階段性居住困難。

三是戶型設計以成套小戶型住宅為主，進行裝修并配置必要的家具、家電後出租，實現承租人“拎包入住”。

四是租賃價格按略低于市場租金水平确定，形成與住房租賃市場良性互補、協調發展的格局；同時鼓勵用人單位采取發放租賃補貼、集體租賃公共租賃住房等方式盡責，減輕職工住房消費負擔。

資料：浦東發布、房可圓、上海地産公租房、楊浦公租、榮和公租房等，編輯：魯申君

魯申君，交大碩士，【上海落戶】【上海上學】【來到上海】等自媒體創始人，上海政策咨詢師，擅長解答上海居住證積分、落戶、上學等問題；10後孩子家長，居住證積分、落戶、上學，親身經曆者，為廣大網友提供準确、及時的信息咨詢服務。

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