立足疫情後消費複蘇的機會,借由消費中心城市建設、完成城市能級躍升,是杭州城市層面關注的重大課題。杭州市政府在《三年行動計劃》和2022年11月最新《若幹政策意見》中明确提出,商圈提升改造、夜間消費激活、“元宇宙”新消費場景和新電商等舉措,是建設新型消費中心城市的重要抓手。但我們認為,深度推進文商旅建設以樹立特色文旅之下的“杭州消費”标簽,更是消費可持續增長的關鍵思考。
“出圈”方式一:文化載體與商業場景結合,以新消費撬動老城商圈改造
1、南宋禦街/河坊街:老城文化景區提升,傳統商業迸發亮點
南宋禦街是南宋文化和杭州“老底子”的發源之一,以其為核心的“中山路綜合保護與有機更新工程”于2008年初正式啟動。
文化氛圍上,工程引入了中國美院院長王澍的大師作品,此外,承載着南宋老城曆史的載體建築與創新老字号、代表新生活方式的茶飲等業态相融,塑造了大井巷等周邊區域的本地生活新消費場景,推進傳統旅遊貼近城市生活與消費。
2、德壽宮:數字化賦能傳統景區建設,文旅消費融入生活
“數字經濟第一城”杭州在線上線下技術融合、新場景“元宇宙”賦能方面,也不斷創新消費方式,讓傳統文化走出景區,深度融入生活。
德壽宮的重建,充分利用了AR/數字孿生等新技術活化曆史遺迹,以全新的表現形式重現南宋曆史文化;同時,相關文創周邊延長了文旅消費鍊,亦使短時文旅行為融入日常生活。
“出圈‘方式二:文化塑造片區,打造住客共享消費生活
1、景區與生活聯動,融入在地化生活
引領具有城市氣質的消費、在此基礎上激活消費欲望、培育城市市民的生活方式和商業審美,已成為杭州獨有的商業标簽和氣質。
大運河文化藝術帶通過對在地文化旅遊資源的整合,形成生活氛圍,塑造了融古通今現代的文化生活帶。
● 步行街串聯旅遊資源:串聯大運河沿線博物館、工業遺存與曆史建築。
● 改造曆史街區:老街區改造秉持“修舊如舊”的理念,拓寬道路、升級綠化以增加遊逛性。
● 主客共享的生活氛圍:以大兜路為代表,咖啡館、西餐吧等人氣輕餐逐漸集聚在此,讓日常生活與打卡遊樂同時成為可能。
2、樹立精神符号,形成中産消費生活社群
利用自然與人文資源吸引文化相關從業者,而後随着生活配套成熟,吸引大量具有價值認同的城市中産階級,如今良渚文化村社區已成為銜接城市與遠方的标杆示範。
● 樹立精神符号:以良渚文明為窗口,樹立“詩與遠方”的精神符号。
● 大師設計公建:從良渚博物院、美麗洲教堂,到安藤忠雄的良渚文化藝術中心,公共文化地标相繼落地。
● 構建未來社區:“微更新”和“微治理”推動未來社區建設,進一步加強生活社群的凝聚。
以文化為魂、文旅為引,以文化自信豐富和創新消費場景與業态,并充分利用數字科技賦能,方能打造文商旅融合的杭州特色消費中心城市。在中國城市的發展進程中,仲量聯行也緻力于推進商圈規劃、文商旅提升,并深度參與了湖濱路步行街等特色商業步行街的改造,期望未來繼續參與城市共建,為實現更加美好的都市生活貢獻力量。
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