立足疫情後消費複蘇的機會，借由消費中心城市建設、完成城市能級躍升，是杭州城市層面關注的重大課題。杭州市政府在《三年行動計劃》和2022年11月最新《若幹政策意見》中明确提出，商圈提升改造、夜間消費激活、“元宇宙”新消費場景和新電商等舉措，是建設新型消費中心城市的重要抓手。但我們認為，深度推進文商旅建設以樹立特色文旅之下的“杭州消費”标簽，更是消費可持續增長的關鍵思考。

1、南宋禦街/河坊街：老城文化景區提升，傳統商業迸發亮點

南宋禦街是南宋文化和杭州“老底子”的發源之一，以其為核心的“中山路綜合保護與有機更新工程”于2008年初正式啟動。

文化氛圍上，工程引入了中國美院院長王澍的大師作品，此外，承載着南宋老城曆史的載體建築與創新老字号、代表新生活方式的茶飲等業态相融，塑造了大井巷等周邊區域的本地生活新消費場景，推進傳統旅遊貼近城市生活與消費。

2、德壽宮：數字化賦能傳統景區建設，文旅消費融入生活

“數字經濟第一城”杭州在線上線下技術融合、新場景“元宇宙”賦能方面，也不斷創新消費方式，讓傳統文化走出景區，深度融入生活。

德壽宮的重建，充分利用了AR/數字孿生等新技術活化曆史遺迹，以全新的表現形式重現南宋曆史文化；同時，相關文創周邊延長了文旅消費鍊，亦使短時文旅行為融入日常生活。

1、景區與生活聯動，融入在地化生活

引領具有城市氣質的消費、在此基礎上激活消費欲望、培育城市市民的生活方式和商業審美，已成為杭州獨有的商業标簽和氣質。

大運河文化藝術帶通過對在地文化旅遊資源的整合，形成生活氛圍，塑造了融古通今現代的文化生活帶。

● 步行街串聯旅遊資源：串聯大運河沿線博物館、工業遺存與曆史建築。

● 改造曆史街區：老街區改造秉持“修舊如舊”的理念，拓寬道路、升級綠化以增加遊逛性。

● 主客共享的生活氛圍：以大兜路為代表，咖啡館、西餐吧等人氣輕餐逐漸集聚在此，讓日常生活與打卡遊樂同時成為可能。

2、樹立精神符号，形成中産消費生活社群

利用自然與人文資源吸引文化相關從業者，而後随着生活配套成熟，吸引大量具有價值認同的城市中産階級，如今良渚文化村社區已成為銜接城市與遠方的标杆示範。

● 樹立精神符号：以良渚文明為窗口，樹立“詩與遠方”的精神符号。

● 大師設計公建：從良渚博物院、美麗洲教堂，到安藤忠雄的良渚文化藝術中心，公共文化地标相繼落地。

● 構建未來社區：“微更新”和“微治理”推動未來社區建設，進一步加強生活社群的凝聚。

以文化為魂、文旅為引，以文化自信豐富和創新消費場景與業态，并充分利用數字科技賦能，方能打造文商旅融合的杭州特色消費中心城市。在中國城市的發展進程中，仲量聯行也緻力于推進商圈規劃、文商旅提升，并深度參與了湖濱路步行街等特色商業步行街的改造，期望未來繼續參與城市共建，為實現更加美好的都市生活貢獻力量。

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