據國家統計局頒布的數據顯示，截止2019年我國城鎮家庭的住房擁有率已經超過了96%，人均住房1.5套，農村地廣人稀就更不用說，現階段名下有兩套及以上房産的家庭占比大約為41.55%。以往人們拼命買房，是因為樓市處于上行期，而後再找準機會将其低買高賣就能大賺一筆。如今在房住不炒政策的全面施行下，近一年時間内我國樓市從開始的局部遇冷，到現如今的全面遇冷。
照此趨勢發展，未來名下房産數量越多的家庭，越有可能會面臨以下2大難題，來一起看看：
有人根據現階段的一些數據進行了一個大緻測算，得出我國當前擁有空置房的數量已經超過1.2億套的結論，這一數據聽起來恐怖實則也是，就按一套房能解決一家三口住房問題的最低标準計算，這些沒有被很好利用起來的資源，能解決3.6億家庭的住房問題，要知道根據第五次人口普查的結果來看，我國的總人口數量不過14億。為了将這些空置房盡快得到充分利用，最簡單有效的方式就是征收房屋空置稅，如此持有多套房的家庭，将要承擔更多的持房成本。
這裡我們也不能忽略房地産稅，前些日子我國财政部發言人明确表示，現階段我國所有城市都暫且不具備征收的條件。話雖如此但我們知道當前樓市急需轉型發展、提高行業的準入門檻，因此随着樓市的發展，這一稅早晚都會正式開征，如此人們的持房成本就會進一步增加。
二手房本身就有内部配套設施不完善、裝修風格陳舊、各種居住痕迹重等弊端，人們之所以願意購買，從成本方面來說，是因為同一地段的新房比二手房的定價，一般情況下更低一些。省下的這筆錢，很多時候比起轉手過程中買家要承擔稅費總量，可能會更少。
如今為了一改近一年時間裡房地産行業全面下行的現狀，相關部門施行了各式各樣降首付、降利率、降樓市準入門檻等政策，至此新房的價格優勢日漸突出。當二手房的優勢少之又少時，在市面上的受歡迎程度自然不足。
因此名下有多套房的家庭，還是要趁早做打算，
當大家能在這樣的保障之下，以更少的預算，租賃到各方面條件更好的住宅時，民租房市場市場也不會像從前那樣火熱。
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