15年前的設計潮流跟現在還會是一樣嗎？今天跟大家重聊17年前誕生的，名噪一時的湯臣一品。網上對它的報道早已經鋪天蓋地，泛濫大街了。然而，賣了近20年，至今沒賣完，是為什麼？

湯臣一品

憑什麼人家賣5萬，它可以賣11萬。人家賣15萬，它可以賣27萬。網上很多人去捧它的設計，它的地段，它的資源，所以得出結論，它值這麼多錢。我并不認為。

湯臣一品是2005年開盤的，總共4棟高層，兩棟出售兩棟出租。開盤前一年，湯臣集團創始人，湯君年因病去世。後續盤子由他的老婆徐楓接手。徐楓，何許人也？台灣的演員，娛樂圈的。那個圈裡的人最擅長啥呢？炒作！炒的成分遠大于實際的價格。

徐楓

很多時候，設計就跟賭B一樣。貌似有根有據，其實完全在蒙。黃金琉璃，金碧輝煌的設計，當初那個暴發戶的年代，确實是讓人感覺相當的有身份，有地位。當年湯臣對外宣告，看房需驗資産，對标客戶國際福布斯榜的富豪，如此操作與國内百姓拉開了一個巨大鴻溝，很遺憾如今很多豪宅也學上了，但當年的民衆就是看不慣，根本不買賬。設計不是靠高傲的姿态，把民衆推得遠遠的就顯得自己高貴。

金碧輝煌的湯臣一品

靠着地皮優勢，搞幾個土豪的設計，就想把房價炒到市場極限，當初一年賣不出一套的後果，說明了一切。

開售三年才售出4套，死撐不下去終于妥協降價了。土豪的設計包裝，其實也是雞肋，畢竟3萬不到的成本，還真說不上有多土豪。

近20年了還沒賣完，降價降到今天，還是一股傲氣清風，是啥操作呢？

當年11萬的單價，如今依舊死扛到27萬來保持與市場的差距，根源還是抛不開保持與普天之下，茫茫衆生距離的思想。湯臣集團早已過了靠它回資的階段。如今的形勢，金錢對他們來說也不重要，重要的是普天之下唯我獨尊的姿态。背後湯臣集團足夠的财力與足夠低的成本單價，是他為這個雞肋面子撐腰的關鍵。

設計真正的含金量是在于為客戶考慮的，無微不至的細節和溫馨周密的關懷。

看看養雲安缦.院的設計，古物的藝術，親近的自然，簡樸的回歸，放松的環境。或許20年前那個年代，我們都不會體會到真正沁人心脾的設計，就是如此簡單自然的東西。炒作背後沒有紮實的故事，隻有空洞的口号，持續不了多久。

養雲安缦院

十幾年後重來評判湯臣一品的設計，似乎有點事後諸葛亮。但認識了總歸是有益的。如今，不要說上海豪宅枚不勝舉，湯臣一品沒多大吸引價值，就連上海這個城市的魅力都在全國競争中都逐漸褪色。其實，我們也學得越來越識貨，什麼樣的設計才搬得上台面？至少不是那個土豪，更應該是享受的内涵吧。

歡迎觀看視頻湯臣一品27萬/㎡賣不掉的房子，掉不下的價，過時的設計還硬撐？

更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!