#财經新勢力新春季#
2022年廈門房價是先漲後跌,在年初的時候,廈門樓市還是出現了一波小陽春,在廈門小陽春結束以後,廈門房價立馬就開始了下跌。
廈門樓市現在就隻能依靠那些剛需購房者支撐着了。也就是廈門本地的那些為了孩子上學,每年不得不買房的那些人。2022年上半年的廈門樓市小陽春,這些人是主力。
當這些人買完房以後,廈門樓市就開始降溫了,二手房挂牌價從52078元跌至了50945元,跌了1000多元。這也說明廈門樓市的剛需購房者不多了。
廈門樓市雖然還有一些拆遷項目,但是和之前幾年的巅峰時相比,差距是非常明顯的,而且現在廈門拆遷也是給了房票,這無疑讓廈門樓市的棚改拆遷對樓市的刺激作用,變的更低了。
廈門房價現在全國那麼多二線城市裡面,僅次于杭州、天津的,但是以廈門的經濟水平來看,明顯不如杭州、天津。廈門房價如果按照房租和房價比的話,廈門樓市的泡沫在全國都是排名前列。
現在廈門房價不漲以後,那些福建有錢人也不會到廈門來買房了。
2022年廈門樓市還能有波小陽春,2023年的廈門樓市,有可能連一波小陽春都沒有了。
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