在早前文章2023年：廣州月均投資将超400億元，全年近1800個項目得知廣州今年接近1800個項目，總投資超6.5萬億元、年度計劃投資5261億元，基礎設施、産業兩大領域年度投資均超兩千億元

其中比較吸睛的是城市更新方面，接下來一起跟着節奏探索

根據多個權威媒體的最新報道，廣州2023年城市更新固定資産投資達2000億元，同比增長60%，意味着馬力全開塑造更漂亮的城市環境

城中村改造是今年廣州的重頭戲，計劃推進的127個城中村改造項目，預計完成固定資産投資983億元，也就是接近了該固定資産投資的半壁江山。另外1017億元分配在城市更新重點片區、舊廠房改造（收儲）項目、舊城鎮混合改造項目，兩環節共合計2000億元

按照當局推進順序，分别為新城市軸線海珠區片區、羅沖圍片區、廣州火車站片區、環五山創新策源區等中心城區的成片連片改造提升

以天河區為主的廣州新城市中軸線，取得了巨大成功，無論城建面貌、基建設施、人氣人流、以及商務吸引力都站在全國前列

基于延續中軸線規劃理念，海珠區作為該中軸線的重要南延片，從廣州塔開始進行新一輪更新行動。除了在建的嶺南廣場，今年重點推進以康樂村、鹭江村等的城中村改造，一直打通至瀝滘村

海珠區鹭江村

海珠區康樂村、鹭江村，集聚了大量制衣作坊、多個大中型布匹市場、以及相關服裝行業經營主體

當很多人說城中村是廣州吸引人口的第一落腳點，而筆者認為需要視乎哪個村，我們不妨先看看這兩條村位置

康樂村、鹭江村位置

兩村毗鄰廣州塔、濱江東、中山大學、二沙島等高能級闆塊，海珠區若要追趕北岸的天河、越秀，就要積極規劃對核心城中村改造，釋放地塊建設媲美琶洲水平

經過十來年商議，2022年下半年宣布位于康樂村、鹭江村的服裝産業部分功能轉移到清遠，原址升級為中大創新谷，即廣州研發-清遠制造，廣州總部-清遠工廠

也許你會問“舊酒新裝嗎？”

我們又回到廣州政府去年提出産業第一、制造業立市，建設全球時尚産業之都，服裝産業是時尚的主體要素，康樂村、鹭江村的服裝産業有一定基礎性和印象度，無必要改頭換臉

廣州塔為背景的國際時尚産業大會

近些年，海珠區比較大型的盛事就是在廣州塔舉辦國際時尚産業大會，甚至乎就是海珠區對外的唯一名片。如果不借助中大創新谷繼續打響時尚産業，海珠區就會失去幾許光彩

與此同時，對康樂村、鹭江村改造，與廣州塔-琶洲商圈、濱江東融為一片，定能增強海珠區城建面貌和吸引力

根據目标，今年對兩村完成綜合治理，啟動拆遷和安置區建設

瀝滘村改造效果

新城市中軸線最南端，位于海珠區的瀝滘片，借助後航道打造世界級現代新城

坦白說，這個措施久違了！

一直以來後航道沒有被重視起來，造成番禺沒有缺失融入中心城區的連接點，一旦瀝滘新城落成，海珠與番禺聯動提升後航道價值，未來能夠媲美前航道

西航道方面，重點推進國有舊廠收儲、西部臨江大道、華為周邊地區改造提升

與後航道一樣，西航道也是需要被正視發展，這裡有着悠久的珠江曆史歲月，近年引入華為研發中心、廣東三館合一、高端商業等項目，令人興奮的

正由于不斷有高端項目落戶，更加要着力提升營商環境、人居環境、基建配套，才能全面開啟高能

天河區面貌

天河區已經很現代化，仍然有納入今年重點推進改造的對象，就是環五山創新策源區

什麼是環五山？

以“五山-石牌高教區”概念，到堅定打造“環五山”創新策源區，充分利用好科創資源，整合“産、學、研、用、金”要素，促進創新鍊産業鍊資金鍊深度融合，打造廣州矽谷

不要忘了，天河區的科韻路可是廣州軟件發展的鼻祖級，如今環五山發揮人才、資金、政策等集聚維度，再續寫新時代輝煌

相信在今年有力行動下，廣州城市面貌又有新變化，你期待嗎？

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