寫字樓空置物業費不打折怎麼辦-tft每日頭條

寫字樓空置物業費不打折怎麼辦

生活更新时间:2024-12-04 23:57:49

轉型！轉型！轉型！租客需求的不僅是場地，而是需要一盤更賺錢的生意！

鲸愉科技與佛山歐寶信息園區全方位招商運營合作方案“場地租金19元/㎡/月幫助租戶産品推廣5元/㎡/月給租戶獲取客源15元/㎡/月”于3月1日正式上線，以鲸愉科技提供運營技術服務和中國電信補貼支撐，幫助歐寶信息園區提高核心競争力。

園區站在租客的角度，為租客考慮怎樣獲取客源，增加多入口多流量來源，使租客的競争力更強，讓租客租歐寶信息園區能賺更多的錢，提高租客的競争力就是提高歐寶信息園區的競争力。

寫字樓空置物業費不打折怎麼辦（寫字樓物業如何立即止損）1

歐寶信息園區

2022年現階段，佛山禅城區、南海區、順德區寫字樓和各種園區、商業廣場的空置率占比高達65%、70%、75%，還有很多的物業公司和開發商依舊抱着等租客上門的想法，守株待兔式招商。

而現在的租客分為三類，第一類：需要擴大或縮小換地方的企業；第二類：二次創業的95前、80後；第三類：00後、95後的創業者。随着時代的發展，他們的消費和租地方的方式更習慣于在線上，不僅提前會對場地租金價格、環境配套進行對比，而且開公司的人首先會考慮“購買我們産品的人在哪裡？怎樣讓用戶購買我們的産品？我們的産品核心競争力怎麼提高？”傳統物業公司僅提供場地出租，從不考慮租客的生意好壞、獲客來源與成本，而租客也更願意與有流量有運營，并懂線上線下結合的物業公司合作，一起向未來。

寫字樓空置物業費不打折怎麼辦（寫字樓物業如何立即止損）2

歐寶信息園區位于江灣一路，周邊樓盤租金範圍大概在35-40元/平方以上，但歐寶信息園區租金隻要19元/㎡，以提高租戶競争力為導向，通過線上SEO推廣、微信朋友圈、平台直播、各種新媒體、自媒體等流量入口，線下電梯廣告、公交車廣告等各種渠道幫助租戶獲客，并用補貼助力租戶成交，給租戶的不僅是一個場地，而是一盤更賺錢的生意。

讓租歐寶信息園區的租戶競争力更強，而提高租戶的競争力就是提高歐寶信息園區的競争力。沒有空置率，讓租戶更賺錢就是園區的目标。

寫字樓空置物業費不打折怎麼辦（寫字樓物業如何立即止損）3

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（編輯熊小鲸）

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