1:建築面積=套内建築面積 公攤面積 2:公攤面積=公攤系數×套内建築面積 3:公攤系數=建築總公攤面積÷總套内建築面積 4:套内建築面積=套内使用面積 牆體面積 陽台面積。 比如一套建築面積100平米的戶型,套内面積80平,公攤面積=建築面積100平,套内面積80平=20平,公攤系數=建築總公攤面積20平÷總套内建築面積100平=20%,得房率套=内面積80平÷建築面積100平=80%, 不同住宅類型公攤面積多少,7層以下7%~12% 7層到11層,10%~16% 12層到33層14%~24%,别墅1%至8%可以說高層住宅建築面積最大。但不是說公攤面積越小越好合理就行
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